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[购房交流] 别在被滁州房价会涨的消息欺骗了,滁州的房价稳中有降

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发表于 2018-7-12 09:52 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
别在被滁州房价会涨的消息欺骗了,现在土地流拍严重,大的房企都不拿地了,他们对房价是有很敏锐的判断, 棚户改造,实物安置,货币紧缩,本地居民没有那么多货币进行买房(未来半年威力会慢慢显现,这个政策对三.四线房价的影响是致命的),实体经济萎靡,居民的生活压力在变大。政府政策调控,涨是一二线先涨,跌是三四线城市先跌,作为四线城市的滁州,自然支撑不起这么高的房价。未来滁州的房价,尤其在下半年至明年,房价稳中有降,二手房议价空间不断加大,有价无市。【原标题:滁州的房价稳中有降】
  125800
发表于 2018-7-12 10:16 来自手机 | 显示全部楼层
有点道,刚需的改买还是要买,当地政府把买地当作主要收入,开发商拍地,也在观望和思考,所以占时房价是平稳的。
发表于 2018-7-12 10:30 来自手机 | 显示全部楼层
我只信玉少
  草帽
发表于 2018-7-12 10:38 | 显示全部楼层
楼主要把通货膨胀率考虑进去,而且造房屋的土地是绝对垄断市场,定价不由市场说了算。
发表于 2018-7-12 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
大神,要等多久降到多少钱买合适呢?
发表于 2018-7-12 10:57 | 显示全部楼层
恩,楼主说的很有道理,要理性购房。那些手上就几套房的投资要小心了!!!
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发表于 2018-7-12 10:57 | 显示全部楼层
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发表于 2018-7-12 10:59 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-7-12 11:05 来自手机 | 显示全部楼层
跑步男 发表于 2018-7-12 10:52
大神,要等多久降到多少钱买合适呢?

等到银行降息,如果政府想要维持房价,刺激经济,那必然会降息,现在的利率是基准利率上浮20%,一旦银行降息了,就可以入手了
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发表于 2018-7-12 11:05 | 显示全部楼层
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发表于 2018-7-12 11:07 | 显示全部楼层
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发表于 2018-7-12 11:10 | 显示全部楼层
我觉得也是 哈哈哈哈哈哈哈哈
发表于 2018-7-12 11:10 来自手机 | 显示全部楼层
2017年国家调控房价限制备案价,导致滁州房价倒挂,二手房明显高于一手房!热点区域装修好的二手房达到1万一平方,二手房成交下降!但经过一年的消化目前城南热点区域2018下半年新上市房价毛坯降突破1万,城东城北也现7000以上楼盘!在2018下半年2019年滁州热点区域二手房迎来春天,滁州热点区域毛坯房价坐稳10000!城北城东热点区域7000-8000!普通区域维持5000-6000,不谈个别城际,配套,学区等利好因素的个别社区!我讲的这些就是实际情况!没有任何炒作成分!
  c~默
发表于 2018-7-12 11:11 来自手机 | 显示全部楼层
不涨就是降了……
发表于 2018-7-12 11:23 来自手机 | 显示全部楼层
滁州房价很高嘛?你对比下安徽别的市县 房价 滁州放假真不高
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