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楼主: 对角线

[购房交流] 滁州城东和城南这5年房价,亲身经历

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发表于 2018-6-29 16:55 | 显示全部楼层
5年前,城南房子5000多?不大可能吧。那时候御天下,百合花园,书香门第,臻美天城,南湖一号才多少钱啊。
5000多,当时不如买三里亭的安置房了,才3000多点。
发表于 2018-6-29 16:56 | 显示全部楼层
对角线 发表于 2018-6-29 16:38
肯定不后悔啊 说实话金域豪庭的绿化是滁州我见过最好的,挨着菱溪湖公园跑步打球,挨着清流河带孩子散步 ...

我觉得城东挺好的,我住菱湖御庭,进城很方便(骑车10分钟天长路),打车到火车站7元,我城东工作又不在政府上班就不去城南傍领导官员了,还有一中是凭孩子本事考上的不是住在旁边就能上的。不过这边缺个商业中心,哪个美凯龙第二次烂尾了这个有点。。。。。。其实我觉得只要宜居,自己生活方便在哪都一样,没有必要显示自己的优越感。
  ivyzm
发表于 2018-6-29 17:05 来自手机 | 显示全部楼层
kelvin55 发表于 2018-6-29 16:21
城南二手房价格涨不上去的,二手房首付比例高,有钱的话,为什么不全款买和顺和尚城,浩然国际,天逸华庭呢 ...

因为那些低价往往要全款再加上号头费,很多人拿不出来,而高价的首付只要几成。
  玉少
发表于 2018-6-29 17:06 来自手机 | 显示全部楼层
滁州还是只适合居住,看在哪里上班,父母家距离。城南之前更多买的考虑因素是便宜,省下来的钱可以买个车去市区。
现在国际城卖的,我不觉得赚多少钱
真的赚钱,2015年前后三千多买的
其他的,也就是图个热闹
  ivyzm
发表于 2018-6-29 17:09 来自手机 | 显示全部楼层
kelvin55 发表于 2018-6-29 16:21
城南二手房价格涨不上去的,二手房首付比例高,有钱的话,为什么不全款买和顺和尚城,浩然国际,天逸华庭呢 ...

而且很多就是交了号头费也不一定能买到理想的户型。高价买房的人也不是傻子啊。
发表于 2018-6-29 17:10 来自手机 | 显示全部楼层
朋友14年底买的金域豪庭42一平134平56万,买完开发商好像就出事了,幸亏买的不是期房,我是17年10月买的玲珑湾东院100平,56万,说真得,金域豪庭正对面的那个清流河公园逛的是真舒服,大大的沙池,还有好多小孩玩的设备,健身器材,还有好大一块草坪。菱溪湖公园不怎么维修现在已经破败了。我妈家在龙蟠,龙蟠河公园也经常去,孩子没地玩,还有安全隐患,在那个棋盘旁边有个亭子吧,估计有1米5高,旁边没有护栏,孩子太小不注意会摔倒,去玩的注意一下,政府对面的公园也去过,只能说一般公园,花博园离龙蟠太远了,就去过几次,搞的挺好的,要是家门口有个像花博园的公园居住也是很舒服的

发表于 2018-6-29 17:11 来自手机 | 显示全部楼层
4200一平,上面写错了
  ivyzm
发表于 2018-6-29 17:11 来自手机 | 显示全部楼层
kelvin55 发表于 2018-6-29 16:23
天逸华庭是洋房,备案价5500,就算加上号头费10万(实际根本不需要这么多),也才6000出头啊,人家是洋房啊 ...

再说二手房是现房,价格低的一手房往往是期房,还是不一样的。
发表于 2018-6-29 17:16 | 显示全部楼层
ivyzm 发表于 2018-6-29 17:11
再说二手房是现房,价格低的一手房往往是期房,还是不一样的。

我知道啊,所以有人愿意高一些价格买二手房,但是高太多的话,就会选择新房,无非是租两年房子的事情。
发表于 2018-6-29 19:01 来自手机 | 显示全部楼层
城东未来跟城南拉平
发表于 2018-6-29 19:02 来自手机 | 显示全部楼层
kelvin55 发表于 2018-6-29 16:23
天逸华庭是洋房,备案价5500,就算加上号头费10万(实际根本不需要这么多),也才6000出头啊,人家是洋房啊 ...

备案价只是备案价…………
  ivyzm
发表于 2018-6-29 19:22 来自手机 | 显示全部楼层
kelvin55 发表于 2018-6-29 17:16
我知道啊,所以有人愿意高一些价格买二手房,但是高太多的话,就会选择新房,无非是租两年房子的事情。

有的人等不及,小孩上学落户,结婚啥的。
发表于 2018-6-29 19:29 来自手机 | 显示全部楼层
kelvin55 发表于 2018-6-29 16:21
反正城南的二手房我看都不看,放着这么多便宜的新房不买,买什么二手房啊。

我就是头脑不好的那个,如果能买新房像我也也想买,因为我想买个精装全配的,因为有小宝宝不想吸甲醛。装修真的很费事
发表于 2018-6-29 19:48 来自手机 | 显示全部楼层
舞姿哈哈哈 发表于 2018-6-29 19:29
我就是头脑不好的那个,如果能买新房像我也也想买,因为我想买个精装全配的,因为有小宝宝不想吸甲醛。装 ...

你不是头脑不好,是太聪明,我周边一部分人都买人家住家几年的二手房,甲醛都释放差不多了,房子用来住的,安全为主。我装修过两套房入住,现在想搬家,但还是怕再装修产生新的甲醛,所以很矛盾,准备特别特别简装。
发表于 2018-6-29 20:50 来自手机 | 显示全部楼层
哈哈,楼主忽略了最重要的问题,就是地段,城南最好的地段只有二手房,至于城南规划的就是商务生活办公区,注定享受滁州最好的资源,最高的医院 高中 博物馆 科技馆 图书馆 体育馆 未来的奥体 等等   请原谅我的无知,我是御天下的,不是城南的
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