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[2018年嘉宝莉杯装修日记] NO.655【苏宁广场雅悦公寓】滁州之巅------公寓装修全记录(7.13开帖)

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发表于 2018-7-13 16:54 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自安徽
装修日记
小区名称: 苏宁广场雅悦公寓
套内面积: 53.29
预算: 50000
开工日期: 2017-10-01
装修风格: 简约 
装修方式: 清包
装修公司: 邻玖装饰

. 买房2017年年初,头脑一热,在书香门第和苏宁广场两个选项中最终选择了苏宁广场的公寓。
原本想买两套,后来因为两房之间不允许打通,最终只买了一套,现在想想还是略后悔,因为后面没想到租金能租到辣么高。
言归正传,说说装修吧。
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一. 选择装修公司
在2017年8月份接到交房通知后的两个月内,陆陆续续有许多装潢公司对我开展了电话攻势。
然而我心里有谱,我内心还是偏向于邻玖的。
和邻玖装饰的杨总合作,已经不是第一次了。上一套房也是邻玖装的,现在一直住着,很安心。
杨总90后,年轻帅气有干劲,乐于接受新鲜事物,而且敢于反驳业主不专业的建议,交流起来很随和。
2017年9月底我前往和邻玖装饰与杨总简短洽谈,听杨总说国庆节后全面涨价,于是当场交了定金签了合同。


二. 测绘与效果图
9月底交了定金后,10月份因为我工作较忙,期间完成了测绘,敲定了效果图,具体如下:

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三. 装修入场
开工仪式进行中
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装修示意看板
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施工团队分析现场
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四. 水电工进场
首先要表扬一下邻玖的水电线路铺装,全部采用横平竖直的走线,确保坚久耐用,也方便于未来的维修保养。
细节决定品质。
这里还要提下消防管道,如果是业主出面联系苏宁指定的管道改造,都是按原价800收费。
邻玖替业主省钱省心,杨总出马,改造方只收了500元。
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五. 施工过程
为了便于交流,邻玖竟然为我这个小工地专门建了一个微信群。
群里包括了杨总,项目经理,水电工,木工,油漆工,以及全部的材料供应商。
人无完人,事无巨细,在装修过程中我发现的一些小瑕疵,都通过微信群反馈,事情都得到了妥善处理。
在施工过程中,我到苏宁别的工地转悠,发现比较好的方法,要求对施工图和效果图更改,也通过微信群取得了满意的效果。
电器的尺寸,尤其是冰箱,热水器,洗衣机,油烟机的尺寸,都要提前选好,然后发在群里,这样供应商才会量身定做。

我是准备装一拖一的风管机了。
房间不大不小,放柜机的话占地方。
放挂机的话,小的带不起来。
当时通过邻玖介绍,咨询了格力和美的,最终选择了格力。
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铺砖全部用激光定位,确保砖铺的平直。
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卫生间防水,高度超过我的身高。
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地面铺平
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木工施工
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床我是叫邻玖按照X宝的同款帮我打的。
请邻玖打床,一是考虑床与柜子颜色的协调性,二是在床板下面增加了储物柜,三是费用更低
在这里特别感谢邻玖的项目经理朱先生,非常细致。
考虑到透气性,朱经理在不影响床板刚性的前提下,在床板上又增加了许多小孔。
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渐露雏形
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灯带和射灯,全部都是飞利浦的。
开关全屋采用的西门子。
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六. 完工交付。
这是交付当天的整体效果图,很多东西都还没买。
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厨房区域
这里重点提一下墙的交接处,我在X宝购买了合金防撞条,请邻玖的朱经理帮我切割并安装。
包括窗户的整个一大圈,我全部都加了防撞条。
这东西真心贵。
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卫生间
为了节省空间,我装的是横向移门。
考虑到防盗门可能会撞到移门,我在地上装了个限位器。
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AO史密斯电热水器,带排污功能,最便宜的那种史密斯是没有这个功能的。

浴室镜带触摸照明功能。
为了将洗衣机挪进卫生间,只好采用台上盆了。
而且这是全X宝唯一一款支持侧面排水的台上盆。
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奥普风暖浴霸,双十一囤的。
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三段式的移门,不锈钢骨架,加厚玻璃。
说实话,比X宝便宜30%还多,我感到十分意外。
我第一次知道有些东西X宝更贵。
而且三段式的移门,很多师傅不会装。
也是邻玖介绍的供应商。
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移门把手,妇洗器,马桶刷子。

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卫生间门口细节,不锈钢防撞条。
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浴室五金,很抱歉淋浴房内的五金忘记拍照了,房子已经租出去啦,不好去打搅租客。
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七.  其他细节
床头射灯。
这个床头灯可以分两个功能,氛围灯和阅读射灯。
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全屋西门子开关插座,床头两侧的插座都带两个USB,方便充电。
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全屋开关带夜光功能。
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这三个射灯是雷士的。
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卧室主灯用的是松下。可用遥控无极调光,分暖色,冷色和自然色三种光色。
考虑到楼层太高,开窗后风很大,我并没有采用吊灯。
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浴室集成灯也用的松下,尺寸是30*60的。
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挂画和石英钟
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柜子是最后到的一件家具
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这张挂画后面是电表箱。
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再来一张整体实拍。

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最后还要说一下遗憾
1. 卫生间忘记留一个插座,以后可能会装智能马桶盖

2. 卫生间干区,忘记留一个地漏

3. 厨房的柜子,颜色不是全白,偏青色。

其他没啥遗憾的,毕竟是出租用,也不能要求太高,费用太高就不划算啦。

最最后,十分感谢邻玖装饰的全体工作人员,特别感谢朱经理认真负责的监督,亲力亲为完成了每一步细节。
发表于 2018-9-4 21:10 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
我现在才知道我租的是真心便宜,虽然我买的现代城的公寓,但是也算是好地段了!买的时候苏宁还没建,尽然差这么多,合同已经跟别人签了,涨房租也不可能啊
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发表于 2018-7-13 19:23 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
这边一般租多少一个月?
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发表于 2018-7-13 21:01 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
套內才36平方米啊!太小了点
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 楼主| 发表于 2018-7-14 14:20 | 显示全部楼层 | 来自安徽
xuyangy 发表于 2018-7-13 19:23
这边一般租多少一个月?

1600-2000不含物业费停车费,根据装修,楼层,朝向有关。

我这个是1800包了物业费。
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 楼主| 发表于 2018-7-14 14:21 | 显示全部楼层 | 来自安徽

差不多,我是押1付6,1800一个月包物业费。
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 楼主| 发表于 2018-7-14 14:22 | 显示全部楼层 | 来自安徽
一個頂倆 发表于 2018-7-13 21:01
套內才36平方米啊!太小了点

是啊,公摊巨大,我有点后悔,有这钱还不如去收一套安置房。
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发表于 2018-7-14 15:58 | 显示全部楼层 | 来自安徽
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发表于 2018-7-15 13:55 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
这么高的租金,很快可以回本的
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发表于 2018-7-19 09:04 | 显示全部楼层 | 来自安徽
xuyangy 发表于 2018-7-15 13:55
这么高的租金,很快可以回本的

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发表于 2018-7-19 09:04 | 显示全部楼层 | 来自安徽
效果图好看
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发表于 2018-7-19 10:58 | 显示全部楼层 | 来自安徽
哇塞,楼主这是准备一个楼层更完一个装修
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发表于 2018-8-13 06:27 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
一览无遗
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发表于 2018-9-5 14:48 | 显示全部楼层 | 来自安徽
就喜欢楼主这样一层更新完能看到实际装修成果的,给力。不错不错,后悔没买一套
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发表于 2018-10-1 06:45 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
我也用的这种蓝,可惜漆工,给我刷糟的了
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