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[购房交流] 城乡·金色澜庭10月1日开盘 神秘嘉宾倾情助演

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发表于 2019-9-27 17:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
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项目介绍
择址滁州“东向战略”桥头堡,行政、文化、商务副中心:
滁州南谯政务新区位于乌衣镇境内核心区域,地处老滁宁路与312国道之间。东、北到滁宁路,西至乌衣大道(即滁宁快速通道),东、南到合浦路,总用地面积4.81平方公里,与南京市无缝对接,是滁州市“东向战略”的桥头堡,是南谯区行政中心、文体中心、商务中心及居住地新城区。

南谯新区与南京江北地区一脉渊源,自古就人文相亲、风俗相近,拥有区位、资源、环境三大优势,南谯政务新区是“大滁城”建设的三个副中心之一,同时也是南谯区未来的政治、经济、文化、交通中心。南谯区政府的设立,更是为了全面对接江北新区,起到桥头堡作用。随着南京江北新区的发展,宁滁一体化进程日益加深,很多配套的公共资源在一步步实现。
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宁滁一体化日益加深,南京半小时核心都市圈版图日益清晰:
据安徽省发改委最新红头文件显示,滁州至南京城际铁路(滁州段)二期工程可行性研究报告获准批复,这意味着随着滁宁轻轨一期工程的开工,二期工程也将进入实际的工程阶段,滁宁一体化进程加速发展。

滁宁城际铁路二期工程总投资44.2亿元,建设工期36个月。线路起自京沪高铁滁州站,经城南新区、龙蟠大道至一期工程终点凤阳北路站,全长13.28公里,设滁州高铁站、滁阳路南站(预留)、技术学院站、龙蟠大道站、市政府站、凤阳北路站(预留)等6座车站。值得一提的是,滁宁轻轨二期工程经过城南大部,必将对滁州城南及乌衣板块进一步发展起着不可忽视的作用。

轻轨S4号线南延线横穿乌衣板块,建成以后与南京的3号线林场站无缝对接,会一直延伸到滁州高铁站,离我们项目最近的一个站点是红山路站点,步行约10分钟时间,无缝链接南京。
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现滁宁高教科创城已落户滁州南谯新区板块。整个科创城是集科研教育产业孵化园区为一体,目前签约并建设的有南京工业大学、理工大学、河海大学、审计大学、中国矿业大学等,后期也是南京第四座大学城,未来这个板块,将达到20-30万学习、就业、居住的人口。本地区将成为滁州市未来高素质人才的聚集地也是滁州未来高档社区生活圈。
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2018年滁州市《政府工作报告》中,明确提出了“五个一号工程”。其中,200亿建设明湖湿地公园自立项以来,就被确定为绿色发展“一号工程”,并提出要着力打造生态明湖、智慧明湖、传世明湖。规划区范围:东至马滁扬高速,西至儒林路,南至滁阳路,北至敬梓路,总面积约24.17平方公里。

对于乌衣板块来说,无论是对区域环境还是后期文旅发展都是特大利好! 2018年8月,在全国13届城市发展与规划大会上,滁州明湖片区被授予中德生态示范城市合作项目。该项目示范工程建设时间至2020年7月,为期2年。该项目为全省首中德生态示范城市合作项目。项目现正在施工中,预计不久将来就可正式开放!
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澜庭登场 滁宁争藏,17万方新中式奢居雅筑 恭迎品鉴:
金色澜庭位于滁宁快速通道与二道河路交汇处,由7栋高层,8栋洋房搭配组成,总建筑面积17.8万方,1004户,绿地率高35%。小区在设计之初考虑居住的舒适性,实行人车分流。机动车从小区出入口直进地下车库,整个小区形成了“人车分流、通达有致、路在其中”真正意义上实现了小区内部零停车的理念。

小区在建筑风格上采用新中式风格,是传统中式建筑的升华之作,整体建筑风格稳重、典雅,通过现代技术、现代设施和现代材料的运用,利用线条的勾勒含蓄地传达诗意的建筑语言,散发出独特人文气质,并注重与城市形象保持亲和性,宜人的尺度,丰富的色彩造型,构成一幅生活情趣的风景画,使整个项目具有现代与稳重兼容的地理标识性。

建筑布局上,空间安排合理,超宽的楼间距,整体采用错落式布局,楼与楼之间错落分布,建筑之间互不遮挡,保证每户采光和通风的同时也让观景效果优化,小区内部主要为步行空间,通过小广场、步行景观道、园内铺装小路并结合硬质铺地等,分别连接各栋楼,步行系统相对独立,有效的构成了便捷丰富的步行观景空间。做到了错落有致连绵不断的景观绿化效果,以四重叠加景观绿化强调了整体的立体感和流动感。

项目鸟瞰图:
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滁宁核心,繁华所向,远见价值未来
项目沿滁宁快速通道驾车20分钟即可到达全国13个新区,江北新区。滁宁S4轻轨南延线红山路站点(规划中)距离本项目步行仅10分钟路程。直线距离滁宁高教城1.0公里,作为南谯政务新区的核心区域。在基础设施配套上的规划也是非常齐全的。交通上,滁宁换乘中心设立,公交线路有南京d13、611、604,滁宁快速巴士、滁州108路、111路等无缝衔接。另外距离项目仅7公里的位置就是滁州高铁站,四通八达。环境上,周边双洪生态公园,200亿明湖湿地公园,皇庆湖公园,生态环境随心所想。商业配套上,小区自带3600平商业,及乌衣镇商业,满足日常生活需求。教育资源上,项目南边规划的小学,周边乌衣中学,第十中学,明湖中学(规划中)滁州海量外国语学校,常春腾国际双语学校(规划中),让您的孩子赢在起跑线。

区位示意图:
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居当有别 大阔景赠送,进阶品质生活
户型设计上,整体面积段是81-123㎡户型,充分满足每个年龄段需求,户型设计方正实用,超2.4米的宽景阳台,三开间朝南,超大面积赠送。户型设计适应现代生活方式,强调客厅的活动空间,做到四明——明厅、明卧、明卫、明厨。住宅套内设计以起居为中心,家庭内部公私分离、居寝分离、洁污分离、干湿分离。通过平面深浅、空间过渡,做到视线、声音的隔绝。

室内布置合理,设计尽可能减少开向起居室门洞的数量,走道短捷,提高面积的使用率和舒适程度。辅助空间作为生活中不可少的空间,在设计中得到重视,户内尽可能增加壁柜、吊柜等贮物空间,预留空调机位,以保证住宅立面的整齐统一、主卧配独立卫生间,保证了主人生活的私密性;朝南主卧带大阳台,通风采光佳,享受惬意阳光,居住更加舒适;客餐厅各自独立设计,用餐时感受空间通透流畅,生活质感时时流露,整个户型设计高赠送,低公摊,超90%的得房率, 提高产品品质以及居民生活的舒适度。

27载城乡,巨擘深耕,匠造精工品质
安徽城乡置业集团成立于1992年,是一家以房地产开发、建筑施工、园林绿化、文化雕塑、物业管理、品牌餐饮等业态为一体的综合性企业,下属子公司12个,总资产超二十亿元的现代化实业集团公司,集团现放眼全省,历经28年的发展与积累,坚持传承敬业实干,开拓的创新企业精神,高安全,高质量、高品质、高速度的发展理念。集众多资源于一身,已为5万个家庭潜心筑家,27年来,在安徽铜陵、祁门、阜阳、海南儋州、贵州贵阳等地共开发30余个商住项目,开发面积逾500万方,累计投资70多亿元。其中代表项目有铜陵观湖东苑、铜陵金苑小区、铜陵锦绣家园、黄山祁红花苑、铜陵水蜜花苑、铜陵金御华府、铜陵金色年华、黄山金御豪庭。

优质户型 邀您鉴赏:
10月1日,金色澜庭荣耀首开。此次首开楼栋8#、13#和15#,户型面积94-125㎡。
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【城市展厅】
滁州市南谯北路明珠国际一楼1088号网点(汉庭酒店旁)
【项目地址】
滁州市滁宁快速通道与二道河路交叉口
【销售热线】
0550-3853 555
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发表于 2019-9-27 17:56 来自手机 | 显示全部楼层
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