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[求助维权] 在滁州港汇中心商业街买的商铺,证件齐全却不能办房产证,什么情况?

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发表于 2019-12-9 09:22 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
在港汇中心商业街2017年买的商铺东西齐全却不能办房产证,什么情况?契税和大修基金全都交过了。合同手里有了。图纸也拿到了。应该说东西都齐全了。却办不了房产证。为什么呢?有知道内情的,麻烦指点一下,谢谢。
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发表于 2019-12-9 11:36 | 显示全部楼层
因为现在是抵押状态   所以说敢买港汇的 都是折翼的天使来拯救开发商的  
 楼主| 发表于 2019-12-9 11:38 来自手机 | 显示全部楼层
老农民哈哈 发表于 2019-12-9 11:36
因为现在是抵押状态   所以说敢买港汇的 都是折翼的天使来拯救开发商的

不知道是什么抵押的。在建工程抵押还是大证抵押?谢谢告知。
发表于 2019-12-9 12:56 来自手机 | 显示全部楼层
约拿单 发表于 2019-12-9 11:38
不知道是什么抵押的。在建工程抵押还是大证抵押?谢谢告知。

大证抵押,可能还没划分到小证上
 楼主| 发表于 2019-12-9 13:23 来自手机 | 显示全部楼层
海盗船11 发表于 2019-12-9 12:56
大证抵押,可能还没划分到小证上

嗯谢谢。有点复杂不太懂
发表于 2019-12-9 15:56 来自手机 | 显示全部楼层
开发商没钱盖房子时候已经把商铺抵押给银行贷款盖了。然后开始卖,有钱了,再去银行解压,你就能办了
发表于 2019-12-9 23:05 来自手机 | 显示全部楼层
简单来说就是空手套白狼拿没有盖好的房子抵押到银行贷款贷了款再盖房子卖给你在拿你的钱还银行?
发表于 2019-12-10 23:23 来自手机 | 显示全部楼层
说明这个房子的所有权在银行,开发商倒了,房子就是银行的了
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