（律师已回复）租房的人买下房后，发现漏水搞坏楼下钢琴，谁赔

雪豆 · 发表于 2020-3-14 21:45

请问，我的房子一直出租给一个人，到期后，他要买这个房子，买过后，交完房，一切手续办完后，楼下发现漏水，把钢琴搞坏的了，这个人就让我赔修钢琴的钱！请问我该赔吗？

原标题：该不该付这个钱

苏滁律师阿容 · 发表于 2020-3-15 20:52

如果是办完过户手续后漏的跟你就没有关系，如果还没办过户手续或者是办过户手续至前漏的就可能需要你承担责任，但是也要看你的租户有没有过错来综合分析。
联系电话18155003611

沉鱼落叶的猪 · 发表于 2020-3-14 22:24

钱货两清，不赔，除非他有证据证明钢琴是在卖房前漏水坏的，那你就需要承担一部分责任

捉鬼的路路 · 发表于 2020-3-15 14:48

从过完户，这个房子跟你没有任何关系了，干嘛要找你

流浪气球 · 发表于 2020-3-15 07:40

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回复本楼收起回复本楼

滁州土老比 · 发表于 2020-3-15 07:22

既然手续都办好了那房子都不是你的你为什么要赔？

没背景还没背影 · 发表于 2020-3-15 10:05

流浪气球发表于 2020-3-15 07:40
按照法律是属于原房东的。房子质量问题，买房的也可以申请房子质量问题，不要房子都可以，客厅漏水很严重问 ...

你买二手物品人家还得包你跟新的一样？

雪豆 · 发表于 2020-3-15 10:51

流浪气球发表于 2020-3-15 07:40
按照法律是属于原房东的。房子质量问题，买房的也可以申请房子质量问题，不要房子都可以，客厅漏水很严重问 ...

买房时房子也是验收过的，才会交尾款，再说房子之前一直是他租住，也没有别人住过！

稻香村 · 发表于 2020-3-15 15:41

我就纳闷一件事，这得要漏多大的水，才能把钢琴弄坏啊？漏两滴水还不找楼上的人赶紧解决啊！难道楼下是水帘洞？这不明显的讹人啊！

雪豆 · 发表于 2020-3-15 17:23

捉鬼的路路发表于 2020-3-15 14:48
从过完户，这个房子跟你没有任何关系了，干嘛要找你

想让我承担修钢琴的钱

雪豆 · 发表于 2020-3-15 17:23

稻香村发表于 2020-3-15 15:41
我就纳闷一件事，这得要漏多大的水，才能把钢琴弄坏啊？漏两滴水还不找楼上的人赶紧解决啊！难道楼下是水帘 ...

楼下人说一直没在里面住

雪豆 · 发表于 2020-3-15 22:00

办完过户手续，二楼反映把钢琴漏坏的了，但之前也是他一直在租住，我就他租房子到期后，他要买我的房子，我为了办手续，住了几天，期间也没有用过厨房的水（厨房的水漏的）因为锅啥的都没有，已经搬空的了，我也没法烧饭，用不到厨房的水龙头

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