（律师已回复）租客拖欠3个月房租，水电费欠缴，如何维权？

xmz897935338

租客多次拖欠延迟付房租，今年二月底已累计拖欠3个月房租，考虑二月份过年及今年疫情决定只收去年12月份房租，租客清缴水电费及打扫卫生（房子搞的很脏），与租客协商后其同意3月5号前完成约定。后来一直联系不上今天都21号了。该如何维权？(今晚发现水费欠500多，电费上次交是8月7日也应该不少

苏滁律师阿德

您好,可结合租房合同及水电费相关证据，通过司法程序维权。
以上建议仅供参考。安徽苏滁律师事务所地址：中都大道蓝天办公楼3和4楼（会峰大厦向北300米）。联系电话：18019880016。

韩梅傲雪

你早就该把他撵滚蛋

心尖的珍珠

我们租房子才好玩呢，3个月一交房租，每次都是我们提醒房东快到日子可该收钱了，房东每次都不记得，还笑我们交钱太积极租了好多次房子，每次走之前都是打扫的干干净净的还给房东，毕竟也是我曾住过的家。好房东好租客还是很多的，奇葩租客是少数，奇葩房东也是少数的。但是遇到了真的很糟心！

滁州小成

淘涛数码通信 发表于 2020-3-22 08:38
租房合同纠纷和公正处有什么关联？

开锁以前公证处可以公证的，主要清点财物，现在公证不做了。自己开门，手机录像录好。

滁州小成

大部分房客都很好，有个别奇葩的。当年，一个常州小伙子租我房子，合同是签过了，房租三个月一交，有押金，下个阶段房租租期结束提前15天交三个月房租。每次到了时间，然后电话不接，微信语音不回，怎么都联系不上。磨到到半个月后到期，直接堵到家门口，给钱或者滚蛋。第一次狠过后，就行了，虽然以后还是不及时提前半个月交，但是他不敢超期交，还有一个月房租在我这，没事。你第一次好讲话，可以拖拖，那就管了，你收不上了，越拖越多。当然，要看情况，有的人确实困难可以通融下，谁都有困难时候。但有的人就是想赖，那就要注意了。

懒懒猫

欠半个月不给钱就可以叫他走人了，合同一般都写着提前半个月交房租，欠水电费可以直接从压金上扣。

滁州小成

房东太软了。我也是房东，你当时没留下一个月房租做押金。超过一周不交房租，直接走人。

滁州小成

现在公证处都不做租房纠纷这些公证。没事，自己开锁进去，带个朋友全程录像，把他东西收拾好，放在一边，把他有价值东西保管好，如果，他有值钱东西，他欠你三个月房租加水电费几百。你扣下稍微高点价值东西，给钱赎回。你等起诉，早呢。

msli_110

水费都能欠500？赶紧找到人，不租了

月亮一族

先去派出所备个案，然后把锁撬了继续出租给别人。
水电费和保洁的费用就从押金里扣了，至于没要来的房租就当给自己长了个记性，以后再租房子可以找个中介来写个合同，他们接触的多，更专业一些。

xmz897935338

韩梅傲雪 发表于 2020-3-22 06:37
你早就该把他撵滚蛋

早就想叫他走了。他是以各种困难为由保证给我等，我也不在滁州怕麻烦所以拖成了这样

xmz897935338

懒懒猫 发表于 2020-3-22 06:38
欠半个月不给钱就可以叫他走人了，合同一般都写着提前半个月交房租，欠水电费可以直接从压金上扣。

本来定好押一付三的，最后成一月一交押金也没压。

xmz897935338

月亮一族 发表于 2020-3-22 08:56
先去派出所备个案，然后把锁撬了继续出租给别人。
水电费和保洁的费用就从押金里扣了，至于没要来的房租就 ...

押金没压，人过年前就走了我后来才知道，切实是长了个记训

xmz897935338

滁州小成 发表于 2020-3-22 07:13
大部分房客都很好，有个别奇葩的。当年，一个常州小伙子租我房子，合同是签过了，房租三个月一交，有押金， ...

说的是