（律师已回复）房屋办理空置，物业有权利限水限电吗？

有尊严的饼干

请问律师，房屋办理空置，物业有权利限水限电吗？合法吗？如不合法如何最简便维权

苏滁律师阿德

根据你的描述，根据合同相对性，小区业主供水供电合同的相对人是供水和供电单位。根据权利义务一致原则,用水用电人有义务缴交水费电费,而供水供电人有义务依约供水供电。但供水电单位委托物业管理公司代收水电费，业主拖欠水电费，物业管理公司可以对业主停水停电。

有尊严的饼干

福星高照施洋洋 发表于 2020-4-3 07:15
这个都是相对的，这就等于你和物业签订一个合同，你办理房租空置，物业减免一部分物业费，双方约定好的条件 ...

你少来吧，一个帖子就看出人品你还真厉害！我看你随口乱咬人品才有问题

有尊严的饼干

苏滁律师阿德 发表于 2020-4-3 03:54
根据你的描述，根据合同相对性，小区业主供水供电合同的相对人是供水和供电单位。根据权利义务一致原则,用 ...

一、我的水电费是直接交给供水供电公司，没有拖欠；二、我办理了房屋空置，物业公司给我免除了百分20的物业费，剩余物业费我也全额缴纳。过程中也未签过什么合同。
       我跟物业说的很清楚，如果有人进去住了，会主动告知物业，需要补交免除的物业费也会按月数补交。我就想搞清楚物业有没有权利限水断电，如果有，是根据哪部法律法规，谢谢。

没心缺少心肝

没有

行军蚁

如果正常使用水电，不能算空置了吧？

有尊严的饼干

行军蚁 发表于 2020-4-3 11:43
如果正常使用水电，不能算空置了吧？

所谓水电使用就是装潢时候用的，电费10几块，水费几块，现在装潢完了没人住，每周去看看开开窗打扫打扫卫生

注塑之家2003

用土话物业算个毛线