（律师已回复）开发商所述的环保政策停工是否可以认定为不可抗力？怎么进行合法维权？

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本该2019年10月31日交房的HK理想城因种种原因延期交房了，而就在3月27日HK理想城在该小区各个醒目位置张贴了“关于逾期交付违约金及面积补差款退款的公告”，其公告中对逾期交付的违约金进行了单方面的减少，其减少原因为：经梳理政府自2018年11月至2019年11月共计26天全市范围停工，此为不可抗力，故违约金赔付时需减去这些因政府行为导致的停工。

在此我想咨询下律师，开发商所述的环保政策停工是否可以认定为不可抗力？怎么进行下一步的合法维权？

苏滁律师阿正

建议首先查看下合同是否有关于延期交房免责条款约定，其次，根据合同法有关规定，不可抗力是不能预见不能避免和客服的客观情况，政府的停工令可以算作不可抗力因素，这段时间可以免责。

相聚就缘

是不是有不可抗拒因素的时候！就可以免去那个时间断里的房贷？如果不行，那说来说去，还不是和旧社会一样？