（律师已回复）安置房屋外墙渗水，导致内部墙体发霉，物业一直不作为该如何维权

依恋之缘8 · 发表于 2020-4-27 09:54

请问我家是安置房屋，结婚前毛胚房未能看出顶部与上一层的连接处有渗水现象，装修后住2年慢慢的发现内部墙体开始发霉，联系物业多次帮忙维修，物业已开始一直不作为，让我的房屋霉点越来越多后，由此开始我开始拒缴物业费，现在物业通知我缴清欠款，我想知道我的房屋内部损失该如何维权？

苏滁律师阿德 · 发表于 2020-4-27 16:43

您好，可以尝试向房管局的物业管理部门反应情况。
以上建议仅供参考。安徽苏滁律师事务所地址：中都大道蓝天办公楼3和4楼（会峰大厦向北300米）。

不走寻常路是我 · 发表于 2020-4-27 10:36

如果你的房屋是在保修期之内，属于开发商维修，超过保修期，如果是你家楼上住户造成的漏水，楼上的住户负责，如果你是顶楼，自己维修

workingpoor · 发表于 2020-4-27 11:05

这个好像不归物业管，你的维修基金不是交给物业的。

李墨楦 · 发表于 2020-4-27 11:18

你可以打市长热线我家就是打的

依恋之缘8 · 发表于 2020-4-27 11:38

不走寻常路是我发表于 2020-4-27 10:36
如果你的房屋是在保修期之内，属于开发商维修，超过保修期，如果是你家楼上住户造成的漏水，楼上的住户负责 ...

不是顶楼，是二楼顶与三楼底外墙的连接处，弄得30公分宽的那种像装饰一样的，如果没有这个我的房子不存在外墙渗水这种情况，三楼以上就没有，唯独二楼与三楼先接触有这种情况，是混凝土浇灌时不到位产生气泡，下雨天水渗入气泡中后长时间累积，使我内部发霉

依恋之缘8 · 发表于 2020-4-27 11:39

workingpoor 发表于 2020-4-27 11:05
这个好像不归物业管，你的维修基金不是交给物业的。

维修基金不给物业，但是物业可以申请维修基金帮我维修，如果物业都不管这事，我为什么还要交维修基金的费用？

不走寻常路是我 · 发表于 2020-4-27 11:39

房子还在保修期之内就督促物业联系开发商维修，如果过了保修期需要维修就要动用维修基金了

依恋之缘8 · 发表于 2020-4-27 11:41

李墨楦发表于 2020-4-27 11:18
你可以打市长热线我家就是打的

即使现在物业追索我拖欠的物业费，我内部损失物业也不承担，打市长热线反映有用吗

依恋之缘8 · 发表于 2020-4-27 11:42

不走寻常路是我发表于 2020-4-27 11:39
房子还在保修期之内就督促物业联系开发商维修，如果过了保修期需要维修就要动用维修基金了

安置房到哪找开发商哦

不走寻常路是我 · 发表于 2020-4-27 11:43

依恋之缘8 发表于 2020-4-27 11:42
安置房到哪找开发商哦

安置房也是有开发商的，同样有保修政策的，死盯物业

依恋之缘8 · 发表于 2020-4-27 11:46

不走寻常路是我发表于 2020-4-27 11:43
安置房也是有开发商的，同样有保修政策的，死盯物业

没用，之前找了几次要么回我说没找到人，要么说人没时间，最后还是我不交物业费开始，才找人帮我大修外墙的，但是内部损失闭口不谈，所以导致我欠了6年的物业费1300多元，我的俩个卧室顶部都有霉斑，贴的墙纸都发霉了

稻香村 · 发表于 2020-4-27 12:32

你也不讲具体点！哪个小区？会有安置小区里面的住户说你一竿子打翻一船人！

workingpoor · 发表于 2020-4-27 13:18

依恋之缘8 发表于 2020-4-27 11:39
维修基金不给物业，但是物业可以申请维修基金帮我维修，如果物业都不管这事，我为什么还要交维修基金的费 ...

呵呵

依恋之缘8 · 发表于 2020-4-27 14:44

稻香村发表于 2020-4-27 12:32
你也不讲具体点！哪个小区？会有安置小区里面的住户说你一竿子打翻一船人！

晕死我又没说安置住户的坏话，什么叫一杆子打翻一船人

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