（律师已回复）房子不买了，我的买房定金可以退回来吗？

琉璃夏兔 · 发表于 2020-4-28 05:16

我买了一套房子，付了定金和首付款，因为我的问题没办法办理就用我老公个人的，前前后后用了一个多月的时间，只签了一个定金和首付款的字，购房合同未签字，就让去银行递交资料，银行又说资料不全让补，又让存钱当活期存款，所以我这边和开发商说，我不买了，
开发商说可以，但定金不退，我就像咨询，可以把定金退回来吗你还是属于我们买房一方违约。谢谢！

苏滁律师阿正 · 发表于 2020-4-28 13:17

最高院关于商品房买卖合同司法解释第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。据此，如买房人无法定或约定的理由不签订购房合同，开发商对定金可不予退还。建议双方协商处理。

流星一族2018 · 发表于 2020-4-28 20:16

定金可以退，教你办法:一哭，二闹，三上吊，只要闹的够狠，定金是可以退出来的，别问我怎么知道的

行军蚁 · 发表于 2020-4-28 15:25

当然你要是能找到人，打个折也能退一点，想一毛钱没有损伤，除非你有给力的关系

流氓敬 · 发表于 2020-4-28 08:11

订金能退定金退不了

注塑之家2003 · 发表于 2020-4-28 08:00

没经历过没有办法回答你这个问题，但是定金和首付款已经交了，首付款如果能退，定金不退，只能沟通协商，

暧昧№ · 发表于 2020-4-28 08:53

能退也是扣除百分之多少，看你合同怎么写了

琉璃夏兔 · 发表于 2020-4-28 09:00

暧昧№ 发表于 2020-4-28 08:53
能退也是扣除百分之多少，看你合同怎么写了

都没有签合同

暧昧№ · 发表于 2020-4-28 09:02

琉璃夏兔发表于 2020-4-28 09:00
都没有签合同

那你订金怎么付的？没有给你合同？

琉璃夏兔 · 发表于 2020-4-28 09:40

暧昧№ 发表于 2020-4-28 09:02
那你订金怎么付的？没有给你合同？

就一张纸上面写交多少定金。和首付款，签字的

暧昧№ · 发表于 2020-4-28 09:56

琉璃夏兔发表于 2020-4-28 09:40
就一张纸上面写交多少定金。和首付款，签字的

对呀～那就是书面合同，你说的是网签合同。书面合同也是有法律效应的

可能是个假微信 · 发表于 2020-4-28 10:55

定金不退。

爱在完美些 · 发表于 2020-4-28 11:26

退不了了

yys021500 · 发表于 2020-4-28 12:08

很难退的哦！你想，主要是你的问题！人家好不容易忽悠卖了一套房，肉包子打狗，还能回来吗？

行军蚁 · 发表于 2020-4-28 15:24

定金不退

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