（律师已回复）继承房屋的话，是需要交税的吗？求解答一下

水中微笑的鱼123 · 发表于 2020-7-13 15:52

房屋继承需要交税吗

原标题：房屋继承需要交税吗

苏滁律师阿正 · 发表于 2020-7-13 19:43

根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》（国税函[2004]1036号）：一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。二、按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。
如果继承后还要再对外交易，则需要缴纳个人所得税、增值税和契税。

小张肉铺 · 发表于 2020-7-13 17:09

遗产税20%

czzy819 · 发表于 2020-7-14 13:15

法定继承人就说不征契税，那其它税呢？怎么听说，继承比买卖过户费还要高呢？

酷爱爱 · 发表于 2020-7-15 08:32

czzy819 发表于 2020-7-14 13:15
法定继承人就说不征契税，那其它税呢？怎么听说，继承比买卖过户费还要高呢？

对的，继承不如买卖

苏滁律师阿正 · 发表于 2020-7-15 10:10

czzy819 发表于 2020-7-14 13:15
法定继承人就说不征契税，那其它税呢？怎么听说，继承比买卖过户费还要高呢？

继承的房产再向外出售的话，需要交差额20%的增值税哦。

逛狂 · 发表于 2020-7-15 11:02

小张肉铺发表于 2020-7-13 17:09
遗产税20%

遗产税开始收了吗？

小张肉铺 · 发表于 2020-7-15 12:12

买卖的时候要交遗产税。具体已带房产证去房管局大厅为准

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