（律师已回复）物业说不缴纳物业费不给予钥匙，合理合法吗？

弓长青争 · 发表于 2020-7-29 12:06

近期交房时，因验房发展房屋存在部分问题导致没有完成交付，询问开发商得到答复，房屋后续问题已移交给物业，询问物业，物业要求必须缴纳一年物业费（1.5元每平方）才能得到物业服务，房屋已完成缴纳契税和维修基金，现房屋钥匙在物业处，不缴纳物业费不给予钥匙。请问开发商和物业的这一做法合理合法吗？

原标题：物业收费标准

苏滁律师阿德 · 发表于 2020-7-29 19:06

您好，房屋买卖关系与物业服务关系是相互独立的两个法律关系。一般而言，房屋买卖合同是业主与开发商之间签订的，根据合同的相对性原则，该合同的主体是开发商和业主，而不包括物业公司。物业以此为由拒绝交付钥匙，没有相关法律依据。
建议您向所在社区、街道办反应情况，也可向房管局物业管理部门投诉。

玖蒲公英@ · 发表于 2020-7-29 13:16

现在整个城市都被物业和保安占领了，业主被搞得有家难回，自己买的房子，却承受着各种不合理的收费！

弓长青争 · 发表于 2020-7-29 14:06

白落珩发表于 2020-7-29 14:03
你试试看现场报警，以前有个小区一群业主就这么干的，成功了

团结不起来，一开始是想着一起去政府部门反馈的，但是聚不起来

白落珩 · 发表于 2020-7-29 14:03

弓长青争发表于 2020-7-29 13:03
我现在就想知道，我这到物业管理局有用不？唉……

你试试看现场报警，以前有个小区一群业主就这么干的，成功了

弓长青争 · 发表于 2020-7-29 13:03

白落珩发表于 2020-7-29 12:57
这是相关单位放任默许的违法行为。因为各个环节的工程验收牵涉的神仙妖魔太多

我现在就想知道，我这到物业管理局有用不？唉……

白落珩 · 发表于 2020-7-29 12:57

这是相关单位放任默许的违法行为。因为各个环节的工程验收牵涉的神仙妖魔太多

弓长青争 · 发表于 2020-7-29 12:36

人类星球发表于 2020-7-29 12:19
当然不合理了，自己开门，到滁州房屋物业管理处举报，拿着购房合同找开锁公司给开了！

小区门都不给我进，没交物业费，没有门禁卡

夏至2020 · 发表于 2020-7-29 12:11

同问，不交物业费，不给钥匙，这个合理吗？

偷心 · 发表于 2020-7-29 23:23

现在的物业真的无法无天

弓长青争 · 发表于 2020-7-29 15:17

无缺发表于 2020-7-29 14:54
不合理，但滁州都这么干的，也没人管

我有个同事是南京的，他说这种不合理现象他们那边的物业绝对不敢

银灵子 · 发表于 2020-7-29 12:31

不合理

shan747757 · 发表于 2020-7-29 12:42

张静，这是滁州特色

弓长青争 · 发表于 2020-7-29 12:49

shan747757 发表于 2020-7-29 12:42
张静，这是滁州特色

房子一堆问题，还得按时交物业费，这特色也太憋屈了

夏至2020 · 发表于 2020-7-29 13:24

契税和维系基金都缴纳了，钥匙为什么不给业主?物业费和拿钥匙有什么联系？

无缺 · 发表于 2020-7-29 14:54

不合理，但滁州都这么干的，也没人管

zcyjxhc · 发表于 2020-7-29 17:22

能不能说哪个小区？为什么都不说

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