（律师已回复）父亲去世了，想把房子给母亲，如何办理房产证？

冰客 · 发表于 2020-11-3 13:05

父亲去世了，购房合同是父亲的名字，契税没有交，维修基金交了，银行有贷款。现在想把房子直接给母亲，请问如何办理房产证？谢谢

原标题：父亲去世了，购房合同是父亲的名字，契税没有交，维修

苏滁律师阿正 · 发表于 2020-11-3 22:29

可能涉及到遗产继承和夫妻共同财产处置，该房产虽由你父亲一人签字购买，但也可能属于你父母夫妻共同财产，此时有一半属于你母亲，另一半属于你父亲的部分，需要第一顺位继承人配偶、子女、父母到场签字确认，进行继承分割。具体操作，建议让上述第一顺位继承人前往房产大厅办理。

爱与和平 · 发表于 2020-11-3 14:45

父亲去世，母亲是第一继承人，你可以到政府大厅房产证窗口咨询一下

迷迭香4960 · 发表于 2020-11-3 17:26

应该需要公证吧，作者本人也有继承权的。父亲的双亲不在了，叔叔，姑姑就没有继承权了。要是还在，老人家也有继承权，不是光看表面的。

静静爱果果 · 发表于 2020-11-4 08:51

先去办遗嘱公证，让你母亲一人继承房产，然后你母亲本人带着公证书，房产证之类的材料去服务中心房产窗口办理房产变更。

东东0550的故事 · 发表于 2020-11-4 17:04

为你，后续房贷是你继续还是母亲继续，这是个问题

子奇 · 发表于 2020-12-23 12:01

转让，继承

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