城南房价贵到离谱，楼面价都高达八九千了，还会有人买城南房子吗？

十五年~ · 发表于 2021-7-8 10:38

城南抄房子的太多

约拿单 · 发表于 2021-7-8 10:40

没办法的事，房价要看ZF

社会你成哥。 · 发表于 2021-7-8 14:09

十五年~ 发表于 2021-7-8 10:38
城南抄房子的太多

神马叫城南吵房的太多，政府给的起拍价只有五千，这些房企非要看好这地块，以至于溢价率这么高，跟炒房有半毛钱关系，就这楼盘开盘价，我看有多少人敢炒的！这个地段要学区没学区，要啥啥没有，不南不北的，能拍出这个价，只能说开发商真有钱，还都硬抢这块地。同样是卖地，你看城东就没多少房企去抢，自然溢价率就不会高，因为人家不看好。

隐逸之皨 · 发表于 2021-7-8 15:15

十五年~ 发表于 2021-7-8 10:38
城南抄房子的太多

都2021年了，连谁在炒房都不知道

小小小号 · 发表于 2021-7-8 17:47

一直都是买涨不买跌呀！所以怎么能不涨呢，就是涨的太少太慢了！土拍价格创新高，对谁最有利呢？大家都懂的。土地价格上涨，新房价格上涨，购房者买涨不买跌，政策再进一步压制二手房的贷款，ＺＦ再适时释放一些利好的规划信息，这样购房者就会积极去购买新盘（贷款容易），从而让开发商的去化率、利润都有保证，进而又有了继续高价拿地的热情！另外在备案房价的时候，可以用捆绑车位，嫁接实际房价，这样在数据上也迎合了中央房住不炒的精神！这一波操作下来，ＺＦ的土地财政收入又增加了，开发商新盘开发的利润和积极性都有了，购买了新盘的市民朋友们觉得自己的房产财富又增加了，心情更好了！似乎都是赢家！至于市民们已经持有在手上的房产，能值多少钱，能不能及时卖掉变现，这个就不管了。另外后面还有房产税，开发出这么多房产，肯定是有持有者的，以后估计是谁持有，谁交税，不然土地卖完了，从哪里搞钱呢

大宝贝给你看 · 发表于 2021-7-8 18:34

小小小号发表于 2021-7-8 17:47
一直都是买涨不买跌呀！所以怎么能不涨呢，就是涨的太少太慢了！土拍价格创新高，对谁最有利呢？大家都懂 ...

分析的这么好，你小心了

曹飞1988 · 发表于 2021-7-8 18:36

社会你成哥。发表于 2021-7-7 23:22
滁州目前楼市已经成为全省除省会合肥外最具投资价值的城市，看看这销售面积！直接干挺人口大市阜阳！真是 ...

想想都害怕，滁州多少人，阜阳多少人，一旦泡沫破了，多少人倾家荡产

社会你成哥。 · 发表于 2021-7-9 10:30

曹飞1988 发表于 2021-7-8 18:36
想想都害怕，滁州多少人，阜阳多少人，一旦泡沫破了，多少人倾家荡产

你这个倒不至于，滁州现在真正贵的也就那么几个小区，城南目前整体房价还是比较合理的，大部分城南房价都在9000到一万出点头。还在合理的房价范围。

青春无悔2233 · 发表于 2021-7-9 10:57

我就买了城南，买房买位置买学区不是买便宜，更何况，城东也七千多，那不如买城南喽

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