最近关于物业的问题很火，我感觉还能和大家聊上五毛钱的。
开发商在开发完成后，楼盘售卖完成后，第一个进场的物业必定是开发商自己的物业，因为有后续资金在质押，只有达到一定时间后才能解套，在此期间那肯定是比较上心的。但是资金解套后，因为种种原因，，或物业费收取无法供物业公司进行正常运营，那么服务质量和标准会一降再降，有些业主扛不住环境和催缴，也就交了，而有些业主就会出现奇奇怪怪的条件了。
如我要盖违建，你让我盖我就交，还有吹毛求疵型的，卫生搞不好我就不交，楼道里有人养狗不交，楼道内有电动车不交，一楼遮挡阳光不交，顶楼漏水，不给开发商修理不交，小区安装减震带影响休息不交，赠送面积被楼顶坠物砸坏不交等等等等。最可怕的是业委会带头不交。
产生的后果是什么？无法收到足够的物业费，无法正常的运营，然后变成垃圾靠风刮，污水靠蒸发，回头又变成了物业不做为。然后物业干脆破礶破摔。
我还见到过，安置小区因前期政府补贴物业费，因此额度较低，等到补贴结束后，那物业费涨上来了，业主们就开始不交了，然后12345的今天投诉卫生，明天投诉绿化，总之一句话，我不交还要享受服务，我遇到过楼道清杂，用各种手段发了一个月通知，给果人家讲没收到，带着去看楼道通知，讲不识字的。零零总总，总之那几年不堪回首。
诚然，也碰到过只收钱不干事的，具体大家看看论坛就知道了，滁州几大网红小区表现的是淋漓尽致。
总之一句话，物业不是做慈善的，只是有些老虎吃人连皮，有些老虎吃人要先洗一下。只有共生才能共赢，我见识过业主三年不交物业费被胶水堵钥匙眼的，放车胎气的确实也不少。
讲了这么多，也乏了，只希望政府加强监管，不仅是对物业的监管，也要对业主进行监管，否则，没有什么用的。
最后祝愿金域豪庭的业主们遇到个好物业，物业这个行当里，前三个月收取不到当年运营费用的百分之五十的费用，那么有极大可能和我在上面讲的雷同。希望帮到大家
原标题：给大家讲讲物业
发表于 2022-3-3 22:00
不偏不向