（律师已回复）买安置房被骗了，能起诉中介承担赔偿责任吗？

白天不懂夜的H · 发表于 2022-5-8 14:50

苏滁律师阿容 · 发表于 2022-5-8 17:06

房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据，因此居间人应当如实向委托人报告相关事项，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
房产中介在提供二手房居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有：
1、房屋的权属情况;
2、房屋的抵押、典当等权利限制信息;
3、预告登记、异议登记等登记信息;
4、出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息;
中介是否需要承担责任依据的是是否尽到谨慎审查义务以及是否故意隐瞒。

文刀 · 发表于 2022-5-10 11:38

这可以上诉吧，儿子房是他老头骗走的，楼主是善意取得，儿子应该起诉他老子诈骗跟冒充他的那个人，而不是第三人善意取得，
再说，既然儿子是房主，自己的房子几年都不去看看？即使没有房产证，拆迁合同也是自己保管不当，肯定有责任。
不过法律也就一张嘴的事，像我这样判肯定合法，可法院那样判也有法律依据。

去天堂旅游 · 发表于 2022-5-8 16:41

这……

9531 · 发表于 2022-5-8 18:11

可以上诉。到房管中心调阅房产过户时买卖双方合影照片，并确认一下那个“儿子”到底是谁，然后起诉中介。

城市套路深深深 · 发表于 2022-5-8 18:54

不要慌，你是善意取的方受法律保护的。由违法方承担一切后果。让对方告你，请专业律师应诉。

行者大爱无疆 · 发表于 2022-5-9 08:04

有可能是真爹和真二子演的双簧

白日忽蹉跎2号 · 发表于 2022-5-9 09:16

这个麻烦了啊，没经过过户，国家法律也保护不了你啊！

邮政编码 · 发表于 2022-5-9 10:28

咨询一下看中介公司有没有民事责任？

不离本行 · 发表于 2022-5-9 12:44

所以安置房还得买能过户的，或者有中间人介绍的，有的中介是真坑

布林顿 · 发表于 2022-5-9 13:09

安置房也可以过户，但是好像要**，交什么税吧

稻香村 · 发表于 2022-5-10 09:20

哎！图便宜那大万能干嘛？这一折腾赔进去十几万！

月亮一族 · 发表于 2022-5-10 14:54

中介如果拿钱了，肯定有责任，如果免费帮你忙的，就算有责任也会轻很多。

承载 · 发表于 2022-5-10 17:20

法院判得没错，你不是过错方，可以找个专业律师咨询下中介问题

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