（律师已回复）房东疫情时期不给减免房租，还不退还租房押金，我应该怎么办啊？

善良的女孩 · 发表于 2022-6-29 13:13

2020年租了门面房开店，房子属于社区的，低价租下高价租给我们商户，疫情国家政策减免房租，可是房东一分钱都没有给我减免，由于疫情和高房租的压力，实在经营不下去了，提前三个月告知房东要终止合同。退房的时候他拒不退押金，我应该怎么办？由于疫情影响提前三个月告知房东解除合同，我属于违约吗？

苏滁律师阿正 · 发表于 2022-7-24 21:03

关于国有单位和公司减免房租政策，滁州市发布了《滁州市财政局（国资委）关于做好国有资产类房租减免工作的通知》（财资函〔2022〕6号）。根据文件规定，最终承租人享有优惠。如果优惠没有落实的，可以向房屋所有权人或有关单位反映。

苏滁律师阿正 · 发表于 2022-7-24 21:49

由于手机打字太慢，接上一部分：新冠疫情再次爆发属于不可预见、对合同目的有重大影响的客观环境因素，可以从不可抗力角度要求解除合同。因不可抗力解除合同不属于违约。

msli_110 · 发表于 2022-6-29 13:24

合同没到期违约哦

hfdq · 发表于 2022-6-29 23:28

公房因疫情期间可以减租，找社区

华安乾龙 · 发表于 2022-6-29 16:56

自己对照合同，不违约该退押金不退起诉他。你违约了，该不退押金就不退，发帖也没用

一步一印 · 发表于 2022-6-29 16:33

人家凭什么给你减免房租啊，不过这次退租，押金应该退，他为什么不退押金呢

文刀 · 发表于 2022-6-29 15:09

要是社区房子肯定需要网上公开拍租，不知道转租是否违规，可以直接找社区，就说我是实际承租人没有免租，国家的福利是给实际承租人的不是给二房东的，让社区解决，说不解决就打市长热线投诉，能拍租社区房子还能转租的关系都是微妙的，不敢张扬害怕查。

文刀 · 发表于 2022-6-29 14:58

上次免房租国家有政策吧，必须落实到实际承租人头上。
今年这次疫情以前网上看到也有说减免政策的，只是滁州没有看到落实文件。

转身之后…… · 发表于 2022-6-29 14:26

你是租的转租……

夏魂秋梦 · 发表于 2022-6-29 18:39

龙蟠南苑的门面房？

简单点！ · 发表于 2022-6-29 21:36

关于疫情期间，减免3个月租金（2.3.4月份），滁州市是有文件的哦，

AA12AB · 发表于 2022-6-30 00:24

二房东有点儿事儿

猪肉降价了 · 发表于 2022-6-30 04:28

直接爆它**金币你是女的你怕啥

约拿单 · 发表于 2022-6-30 06:24

说也说不清楚。

一辈子够不够 · 发表于 2022-6-30 13:29

这是有文件的，必须落实到实际租房人账户，六月都发放到位了。包括2020年的都是有文件的

E滁大兵哥 · 发表于 2022-6-30 17:06

估计搞不赢

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