（律师已回复）因物业收钱不办事，从而停缴物业费！物业起诉会胜诉吗

大大白 · 发表于 2022-10-12 11:39

我想问问大家，因为物业收钱不办事，小区管理不行，从而停止交物业费，这种情况物业起诉会胜诉吗

此图为网上截图

苏滁律师阿容 · 发表于 2022-10-13 19:27

您好，案件审理中胜诉与否要综合双方提交的证据、当庭陈述等综合决定，您如果有相关诉求可以收集证据提交法院，若有需要可以找专业人士为您把关。

黄昏伴烟雨 · 发表于 2022-10-12 11:56

基本没希望，他可以不干事，你不能不给钱，喂饱了那么多人还能搞不死小老百姓么

不然怎么那么多人反感，却取消不了，投诉也没用呢

文刀 · 发表于 2022-10-12 15:25

看过一个法官写的帖，说从法律上物业一告一个准，因为物业法里就没有拒绝交物业费这个选项，对于物业服务问题，业主只能跟有关部门反映让他们改正，很多时候，服务又是个主管判断的事，你还拿不出客观标准。
还有物业合同到期的问题，有的小区没有业主委员会，那物业就赖着不走，有的业主认为物业合同已经到期，我可以不交物业费了，可法律上又有个事实合同规定，虽然物业合同到期了没再续签，但是物业继续服务了，这就形成了事实合同，法律上是支持其实合同的，你要撵物业走吧，又没有业主委员会，业主个人没有权利，你不交业主费吧，又绕回去了，你只能找有关部门反映让物业改正，没有拒绝交物业费权利。
简单的说，物业干的是一泡屎，业主都要交物业费。
法院实际审理的时候，一般都是调解，两头吓两头哄，物业费打个折，真要按法律判，都是业主吃亏。

旺财8899 · 发表于 2022-10-12 11:54

你也收集他们管理不行的证据，比如照片，物业法规定物业费跟服务要形成正比，打不到标准可以不交，或少交

msli_110 · 发表于 2022-10-12 11:54

收集证据，干了再说，看谁搞的赢

tmkjesq · 发表于 2022-10-12 13:28

只要物业公司告你物业费欠缴，基本上你就是个输，物业公司不作为归不作为，那是另外一个案件了，你可以收集证据告物业，不过就算你赢了那也是退回，不能不交，你交物业费要发票，要求物业提供消防检验证书，消防设备点检记录，物业特种设备维修电梯供水保养记录，紧急安全预案，使用公共维修基金批准记录，维修证明，验收证明，物业服务标准，你去法院要求物业公司出具这些材料，基本上物业是没有的，物业就会找你协商了，后面怎么做你懂的，只要你有时间，按流程一步步干下去，物业也不会因为你一个人找麻烦

衣橱勘勘 · 发表于 2022-10-12 15:18

物业是谁开的，请问大家个想过了吗？然后，然后，没有然后了

hfdq · 发表于 2022-10-12 15:28

你肯定败诉

自然而然的 · 发表于 2022-10-13 13:00

不理物业，让他告去

青龙珏羊 · 发表于 2022-10-13 13:20

物业是一层管理机构

暴发户 · 发表于 2022-10-13 15:11

自己证据足够，物业告你也没用

笑叹 · 发表于 2022-10-14 11:25

起诉也没用，我都好几年没交了，爱咋办咋办，光收钱不办事，想的美！

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