“认房不认贷”来了，谁将受益？专家解读

理论力学

滁州就这么多的人，收入就这么多，房价，呵呵

中原地产首席分析师张大伟表示，“认房又认贷”的标准应该变了。

那什么是“认房又认贷”呢？张大伟解释说，所谓“认房又认贷”是指，如果名下有房，再买房就算二套；特别是名下曾经有过贷款，无论现在贷款是否还清，再进行买房都会认定为二套。

哪些城市实行“认房又认贷”政策呢？根据诸葛数据研究中心不完全整理，目前一线城市及厦门、成都、合肥等约20个热点城市实行该政策。

“‘认房又认贷’对于很多真实改善购房者来说，卖一套房再买就算二套房，这非常不合理。”张大伟解举例称，目前北京购房政策为“认房又认贷”，即如名下有1套住宅或全国内的贷款记录(还清与否无关)，再次贷款购买住宅即为二套。其商业贷款最低首付普宅为60%，非普为80%。

哈哈哈123456

就是让你买，有钱的好说，没钱的房贷还没还完

思哲

谁卖地谁受益

板鸭爷爷

全面支持就完事了

柳絮纷飞的季节

你们这样些人，有房子住就可以了，天天炒房子，

理论力学

现在除了刚需，还有多少韭菜

蛰居龙池街

记住王朝社会特性：兴百姓苦，亡百姓苦！

我来人间凑数的

专家的话狗都不信，钱到谁手里谁受益，花钱的能受益是什么狗屁逻辑

煮酒醉雪

市场已经到顶了，刚需没那么多了，房价疯涨已经过去式了，专家们还认不清形势，管你认啥呢，反正就是不买。