未来暴发户会越来越少，快钱不好赚了，而包租公包租婆会越来越多！

臼落珩 · 发表于 2024-5-15 18:09

商业的本质是供需关系，这几年房产比较低迷，很多人不敢买房，选择租房，那就会造成房子很好出租，因为需求在上涨。再加上放开限购，实际上是让富人可以大量购入房产，现在这个成了一门生意，在房价低迷的时候抄底，未来出租做长远投资。

有人会反驳，房子那么多，租给谁啊！我想说的是县城上，郊区，老破小当然不敢出租，那些包租公包租婆又不傻，人家买的是刚需位置的房产。比如好的学区附近，拿一中举例，搬到哪里，周边基本没有租不掉的房子，还有其他学区都是如此。还有像苏滁现代产业园那边，打工租房的很多，再有就是靠近医院，公园这种便于生活和养老的位置，房租隔几年就小涨。

拿一套80万房子举例，房东首付二三十万，按4%利率来说贷30年，大概每个月还2000不到，等于只花了二三十万买套房，租房的人帮他在还房贷。这还是最差的计算方式，可能五年后，十年后房租上涨到3000-4000了，而房贷还是2000。

孤傲的失败者 · 发表于 2024-5-15 18:33

楼主记得买房找我啊，你懂的

红尘的居士 · 发表于 2024-5-15 18:37

楼主记得买房找我啊，你懂的

老司机寻花问柳 · 发表于 2024-5-15 19:08

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臼落珩 : 买房干嘛找中介

2024-5-15 22:47 来自江苏回复

老司机寻花问柳回复臼落珩 : 因为你是人才，人才到哪都是高人一等，中国楼市就等你救了，你不买房，世界都会崩塌，为了让你当救世主，我决定免费为了服务，不收一分钱，你要不买你就是吃长大的

2024-5-18 16:08 来自安徽回复

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精神很正常 · 发表于 2024-5-15 19:32

楼主我这有十套八套要卖，你不买就说明你只会吹水天天在瞎吉尔编

每天一苹果 · 发表于 2024-5-15 19:43

楼主买房吗

xxzzjj · 发表于 2024-5-16 09:29

人口是硬伤，况且都买了房子租给谁？

xxzzjj · 发表于 2024-5-16 09:30

像你这样的高位被套牢的也不能这样急不可耐

又改名了 · 发表于 2024-5-17 06:11

咱们老百姓没钱就吹吹牛逼有了钱就买房置地

猴年马月星期八 · 发表于 2024-5-17 10:20

你看看现在多少房子租不掉

太守 · 发表于 2024-5-18 09:41

我有掏房子要卖，你要买吗？

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