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楼主: 牛仔~

[心声曝光] 三里亭人家小区业委会的财务账目就不能看了?

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发表于 2024-8-14 00:18 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
既然是个普通人那就好好做一个普通的人
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牛仔~ : 我已经做个普通人了,但普通人就不不配看到光吗?我不想让自己价值观坍塌,以后看谁都不是好人。
2024-8-14 08:25 来自安徽 回复
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发表于 2024-8-14 01:31 来自手机 | 显示全部楼层 | IP未知
小区的全部公共收益养了业委会,而业委会并没有给小区带来什么改善,所以业委会没有存在的必要。
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牛仔~ : 如果是这样的业委会,还不如不要。
2024-8-14 08:26 来自安徽 回复
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发表于 2024-8-14 05:26 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
蛇鼠一窝,维权太难
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牛仔~ : 第一次这么维权,开始觉得事实清楚,合法维权,一个星期就能解决的事,后来没想到这么难,5月份反映到现在,去年7月份到现在的账目一直不公布。
2024-8-14 08:30 来自安徽 回复
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发表于 2024-8-14 07:46 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
那几个牲口……没一个好东西,今年看他怎么收物业费
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牛仔~ : 本来小区成立业委会是为了监督物业的,可这样的业委会又怎么指望能监督物业呢
2024-8-14 08:35 来自安徽 回复
有声有色…… 回复 牛仔~ : 监守自盗
2024-8-16 17:15 来自安徽 回复
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发表于 2024-8-14 07:56 | 显示全部楼层 | 来自安徽
我们丰乐世家小区好,业委会成员尽心尽责,为大家服务不取一分钱报酬。
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牛仔~ : 选举业委会之前规定的只有50块钱电话补助费,审计会计师都吃惊,一个小小业委会竟然能审计出固定补贴费,值班费,误工补助费,疫情补助费,联防费,会后用餐费,交流学习费,业委会私下几个人就这么把钱分了
2024-8-14 08:51 来自安徽 回复
牛仔~ : 这审计出来的业委会退回6万左右,但去年7月份到现在的账目小区业主反映2个多月了,一直不公示,街道也不同意审计。
2024-8-14 08:53 来自安徽 回复
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发表于 2024-8-14 08:22 来自手机 | 显示全部楼层 | IP未知
这些人真的不要逼脸,无吊味
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发表于 2024-8-14 08:23 来自手机 | 显示全部楼层 | IP未知
只看看评论!
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发表于 2024-8-14 09:00 来自手机 | 显示全部楼层 | IP未知
街道的监管何在?所有问题现在就归结在街道对此事的态度。目前来看街道想拖,拖的楼主等业主不下去了事情自然而然就大事化了,小事化无了
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牛仔~ : 我们小区有400多户业主签名,超过全体业主20%的对业委会财务审计的法律规定。街道只同意审计已经公示的账目,对于2023年7月以后的账目不让业委会公示,也不同意审计。三里亭小区维权的阻力到底在哪?
2024-8-14 09:10 来自安徽 回复
1363704548 : 这样一看.街道是保护伞吗?
2024-8-14 19:41 归属地未知 回复
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发表于 2024-8-14 09:24 | 显示全部楼层 | 来自安徽
业主委员会,本来应该是为业主服务和监督物业公司的,其实现在都变成有些人明里暗里为自己搞钱的了。
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发表于 2024-8-14 09:38 | 显示全部楼层 | 来自江苏
法有禁止不可为,法无禁止皆可为,法律规定必须为!

由于法律法规只赋权街道社区,对于辖区内小区业主大会、业主委员会、物业公司、业主日常行为规范,仅仅给予监督指导权利!并没有,赋予其替业主大会、业主委员会、物业公司、业主做任何“决定”权利!

因此,三里亭人家的业主大会、业主委员会、物业公司、业主,是否怎么样公示财务明细账目与辖区街道社区无关!也不需要他们是否同意和认可,只要依法报备即可!

本案,三里亭人家小区业主委员会公示账目存在问题,案涉小区业主可以依法申请街道社区启动监督程序,也可以依法面向社会招标会计事务所查账!针对,存在账目不清的严重的,可以依法移交司法部门介入:贪腐等犯罪情节,有公诉机关依法起诉法办!


综上所述:案涉三里亭人家小区业主,依法便宜行事比寻找不靠谱的社区,效果非常明显。
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牛仔~ : 物业法规定,业委会必须在每年3月前公示财务账目。物业法还规定小区20%业主可以签名要求对业委会财务审计。我们都是依法依规维权,可却推不动。
2024-8-14 09:55 来自安徽 回复
马踏连营 回复 牛仔~ : 多管齐下:1、异常账目向检察院提交线索举报;2、依法,拒绝缴纳包括物业费、停车费等在内全部义务;3、依法召开业主大会改组业主委员会成员;4、依法结算解聘物业公司,重新选聘新物业入驻;5、其他;
2024-8-14 10:02 来自江苏 回复
马踏连营 回复 牛仔~ : 上述全部诉求,依法只要向辖区街道社区邀请监督、报备即可。至于,业主行为过程只要依法证明你们依法行使,至于街道社区拒绝,并不影响依法行使过程的合法性。街道社区目前放大自己权利。被放大部分无效。
2024-8-14 10:06 来自江苏 回复
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 楼主| 发表于 2024-8-14 09:48 | 显示全部楼层 | 来自安徽
我不知道小区业主维权为什么会这么难?当初我们小区业主去交20%业主签名要求审计业委会文件时,街道说都没想到我们能这么块就把20%业主签字同意做好了,2天时间签400多户业主,我们算是滁州市第一个,很多小区都来反映问题最后都不了了之。我觉得我们小区成为滁州市第一能启动对业委会审计的小区,街道社区也是第一次接触这种事,感觉这是个多么可悲的事, 滁州市那么多小区,网上各种吐槽小区矛盾的,指责各种明显不合理的,难道他们就不想维权,只是闲着没事说说而已,眼看着物业,业委会侵害自己权益?不是其他小区不想走,只是没走通而已。事情发展到现在,心里感觉特别可悲,如果小区业主没时间组织签字,或者签字人数不够,物业法写的清清楚楚街道办事处对业委会有监督管理职责,但街道跟社区却以小区是群众自治,他们没权利查账为由不处理,业主只能眼睁睁的看着业委会违规而没有任何办法。幸好,我们把把签字程序走下来了,但2023年7月以后的账目依然不公示,不让审计。6月4日提交给街道的举报材料至今没有调查回复。
昨天咨询市长热线,回复说街道已经处理过了,市长热线已经不再受理了。只能向上一级反映,我说,上一级是哪里?这点小事还要去省里?我突然就茫然了,这反映的事情没解决,在滁州却没路可走了。这点小事我要是跑省里反映,省里会不会觉得我头脑不好,你们滁州这点小事都处理不了至于跑省里来吗?
我们小区有幸成为第一个对业委会审计的,其实也是可悲的,我不知道下次还会不会有小区业主站出来维权了,还敢不敢维权了。



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马踏连营 : 谢谢你!为小区依法治理照亮了一缕光明!也替沉默的业主们敢于说话,为你点一个大大的赞!当然,个人观点认为你极有可能维权方向错了。假如,依法拒绝包括缴纳物业费、停车费在内全部义务,或许效果更好!
2024-8-14 10:21 来自江苏 回复
牛仔~ : 业委会跟物业是两个组织,我们也不会用违规办法去维权
2024-8-14 10:44 来自安徽 回复
马踏连营 回复 牛仔~ : 依法,物业公司应当履行公示物业财务收费服务事项财务明细账目。按照你自己说法,对于公示账目存在异议要求查账。但是,对方拒绝。若是物业未公示或者拒绝查账,你们拒绝包括缴纳物业费在内全部依法,属于依法行使
2024-8-14 10:57 来自江苏 回复
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 楼主| 发表于 2024-8-14 13:09 | 显示全部楼层 | 来自安徽
今天跟一个朋友聊天,说的目前这种事很普遍,业主跟业委会或物业,最后基本都是不了了之,这就是社会生态环境,个体没法改变。就像马翔宇,他破坏了生态环境,最终也没改变什么。当初我们小区业主要不签名,也不了了之了,现在我要不继续追究,肯定也不了了之了。我一直在犹豫,是我个人思想极端破坏生态环境,还是努力维持社会生态环境。如果一个小区都改变不了,我们还能改变什么?我也没有什么崇高的道德,现在坚持的动力就是不让自己价值观塌了,价值观要是塌了,就会无意识的的长出负能量,看到的也是负能量,传递给家人的也是负能量。为了自己能以后对社会依然有信心,不做负能量的人,我必须坚持,不能让别人犯的错让我笼罩在黑暗里。
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马踏连营 : 休说马翔宇,因为他属于图谋深耕体制内有所作为,却不能屈服体制内职业操守,图谋另起炉灶构建自以为是的游戏规则。被吊打晒在沙滩上,法律就法律、规则就是规则,没有任何操作空间!不值得任何同情!
2024-8-14 15:35 来自江苏 回复
马踏连营 : 故,你的诉求反而让人啼笑皆非、摸不着头脑!
2024-8-14 15:37 来自江苏 回复
D调的木客 : 我不是你们小区的,也不认得你,但是我觉得你的精神很可贵。社会阴暗面是有的,而且还不小,维权很难,成本太高,换做一般人,又没得多少利益,最后低头是大概率的。所以,你很了不起。要是个个都像你这样,那群人也会怕的
2024-8-15 10:45 来自安徽 回复
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发表于 2024-8-14 18:45 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
首先要搞清产生不公平的物业乱象的根源在哪
其次根源问题无法解决,物业乱象问题就无法解决
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发表于 2024-8-15 10:50 | 显示全部楼层 | 来自湖北
乖乖,看样子要用抖音了
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发表于 2024-8-15 11:20 | 显示全部楼层 | 来自江苏
曝光渠道还不够。
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