文昌花园开发商恒安房产，请问说好的住宅机动车停车位不少于0.6个/户呢？

無相 · 发表于 2024-9-3 21:58

滁州市恒安房产在文昌花园小区停车位的事情上本来就欠我们全体业主一个解释与交代，这就是造成如今小区停车难的根源!以下为2020年7月27日的发帖:

滁州市文昌花园小区根据滁规通字2009005号规划设计条件通知书第十条住宅机动车停车位不少于0.6个/户。小区规划设计2180户，885个地下停车位，217个地下停车位（规划总平面图）。小区停车位规划设计违背规划设计条件。

该项目工程竣工验收报告文昌花园地下车库 0109281号符合设计规范经公安消防部门，规划部门，环保部门，城建档案管理机构于2013年1月8日验收合格。

根据《建设工程竣工核实技术报告》2014年10月28日项目编号 X20140033，该项目车位规划副本标准值地下车位885个，实际竣工值900个，地上车位217个，实际规划竣工值215个。

该小区实际地下可用车位仅约600个，所有二层机械车位不可使用（原始安装即无可使用的功能）。部分停车空间之间互相干涉导致上下两层都不可以使用（附图）。

文昌花园小区停车位规划设计数量违背规划设计通知却莫名通过审批，竣工验收车位数与实际可用车位数存在近300个数量差异却通过合格验收。导致目前小区停车位不足，广大业主面临无处停车的境地。希望主管部门重新检查验收文昌花园停车位，恢复车位0.6个/户，解决停车难的问题。同时开发商应对此违法违规行为对业主造成的不利影响做出相应补偿。