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楼主: wstij413

[购房交流] 预测2018年滁州城南房价将稳步上涨,不知大家怎么看

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发表于 2017-12-31 19:40 来自手机 | 显示全部楼层
个人感觉目前滁州的房子已经太多,琅琊区和南谯区共计人口约57万,按照滁州目前公布的城镇化率不到50%,也就是城镇人口约28.5万,按照每户3人一套房,滁州城镇房屋只需9.5万套(这个数据是要包含乡镇的)!就算未来几年城镇化率增加到60%,也就需要11.4万套就够了;而现在城南(花园路以南至至洪武路)就有50来个小区,大的小区如:发能国际,凯迪塞纳在5000套左右,小的小区如:龙蟠汇景,金鹏爱丽舍在1100套左右,平均每个小区2000套,所以城南至少有10万套左右!这还不包括以后的明湖区开发小区!各位自己看看滁州的房子有那么稀缺?
发表于 2017-12-31 23:13 来自手机 | 显示全部楼层
18年涨20%?我觉得不可能!

发表于 2017-12-31 23:20 来自手机 | 显示全部楼层
恒大绿洲、珑玺台附近我那天数了数有近10家中介,感觉不对劲!所以不买了

点评

如果手上有钱,赶快在这附近买,买到就赚。  详情 回复 发表于 2018-1-11 21:03
  ychao23
发表于 2018-1-1 07:23 来自手机 | 显示全部楼层
你赚钱的机会来了,中介狗
发表于 2018-1-1 08:23 来自手机 | 显示全部楼层
有价无市,一百万一平很能涨,卖出去才是关键。

点评

我记得好象你是要买别墅的,怎么现在也加入唱空的滁黑队伍里去了  详情 回复 发表于 2018-1-1 16:40
发表于 2018-1-1 14:23 来自手机 | 显示全部楼层
这楼主脑子有病,现在这风口还真敢讲,一滁的水平也就这样了
发表于 2018-1-1 16:40 | 显示全部楼层
cs18187965 发表于 2018-1-1 08:23
有价无市,一百万一平很能涨,卖出去才是关键。

我记得好象你是要买别墅的,怎么现在也加入唱空的滁黑队伍里去了
发表于 2018-1-2 13:53 | 显示全部楼层
不上2W一平不买
发表于 2018-1-2 14:45 | 显示全部楼层
你可以在每条路上的盘,都买一套,然后坐等涨价出手
发表于 2018-1-2 15:16 | 显示全部楼层
老套路了,制造恐慌气氛,提高涨价预期,从小老百姓口袋多掏钱。。。。。
发表于 2018-1-2 21:49 来自手机 | 显示全部楼层
这么小的城里还想再建一个新中心吗?太难了,城南除了炒房还能干嘛?实际入住有多少
  jiangsu
发表于 2018-1-3 13:22 | 显示全部楼层
发表于 2018-1-3 16:11 | 显示全部楼层
tmlpretty 发表于 2017-12-29 11:26
有涨就有跌,滁州人口摆在那摆着不就那么多人嘛,外来人口又能有多少? 现在除了刚需的,其他基本是用来投 ...

和他浪费什么口水,他要有钱就去买,和你何干?
发表于 2018-1-7 14:17 | 显示全部楼层
滁州  中国四线国际化超级大都市 常住人口突破千万!现在才多少房子啊,楼主预测不准!上涨幅度应该在2000%左右,现在不买房还想什么头绪,快去买吧 楼猪!!!!!不然就成最大输家了!!!!!
发表于 2018-1-10 11:07 来自手机 | 显示全部楼层
风,随意的风 发表于 2017-12-29 14:50
是的,纵观全国的物价涨上去的那个下跌的?

嗯,钢材又开始跌了。
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