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楼主: 甜心8

[购房交流] 想在滁州买房不知道在城南买还是苏滁买,大神们给点建议

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发表于 2018-1-1 16:21 | 显示全部楼层
秋水长空 发表于 2018-1-1 12:18
苏滁最好的地块,政府都还没出让,现在这些都是核心区外围,不过现在的北京城建,公园雅筑,三撰,这几个 ...

明白人,不过买这种花园式区域的,核心肯定是远超边缘,北京城建不是苏滁范围内的,连打擦边球的机会都木有,公园和玲珑湾到确实百分之九十九是苏滁产业园范围内的,但在苏滁的最边角突出的一小个尖角上,估计在苏滁的定位只比大王东升的那拆迁安置区稍好一些。

综上,城建应当是你说的这几个里面最不值得买的地方,虽然城建的销售满天飞,买的人不少

哦,按目前来看,大概率未来五年左右时间,苏滁的核心区的新盘要超过城南,我跳个大神下个判断,爱信不信
  磊磊
发表于 2018-1-1 19:01 来自手机 | 显示全部楼层
其实现在大多数滁城人没明白清流河价值
发表于 2018-1-1 21:03 | 显示全部楼层
一起来吃辣条啊 发表于 2018-1-1 01:44
其实我就想知道国金一号怎么样,翻了半天咋也没人说两句呢

国金壹号一个月之前就说要开盘了,做资金冻结,到现在价格也没有出来。中间参加了正荣府的首次开盘,精装修我特别想买,老公不同意说这里的位置好。可是高层住得人太多,楼层高不方便;喜欢的低楼层采光不好。
发表于 2018-1-1 22:37 来自手机 | 显示全部楼层
一起来吃辣条啊 发表于 2018-1-1 01:44
其实我就想知道国金一号怎么样,翻了半天咋也没人说两句呢

全款肯定能买到 位置不错
发表于 2018-1-1 23:54 来自手机 | 显示全部楼层
冰三冰 发表于 2018-1-1 16:21
明白人,不过买这种花园式区域的,核心肯定是远超边缘,北京城建不是苏滁范围内的,连打擦边球的机会都木 ...

还好,城建离核心区也就一公里,城建,公园,三撰,这几个盘半斤对八两,毕竟都是打的苏滁的擦边球,不过误差都控制在一公里左右,所以也可以讲是苏滁,真正的苏滁核心区起来,估计还要等个几年吧,只要核心区起来,核心区外围那些盘,甚至中州那边都会变成很好的盘,哈哈。
发表于 2018-1-2 00:00 来自手机 | 显示全部楼层
冰三冰 发表于 2018-1-1 16:21
明白人,不过买这种花园式区域的,核心肯定是远超边缘,北京城建不是苏滁范围内的,连打擦边球的机会都木 ...

真正等苏滁CBD这块都起来了,城东这块,徽州路以西顶到金域豪庭那块,扬子路以南顶到琅狮大桥,将全部都是滁州数一数二的绝版好地段。
发表于 2018-1-2 00:06 来自手机 | 显示全部楼层
现在苏滁外围或者贴近苏滁的这些盘,公园,城建,三撰,书院,金鹏,去看一下他们的小区环境和标准,以及开工建设速度,交房几乎都是精装交付,园林绿化在整个滁州来讲都是拔尖的了。相比城南还有很多毛坯房交付,就能知道苏滁这片核心区以后的规格得有多高,产业能够带动商业繁荣,这点苏州园区早就是个很好的示范。
发表于 2018-1-2 08:30 | 显示全部楼层
那就看你是投资意向大还是居住意向大了,如果是纯投资或者手头不宽裕就去苏滁,如果是居住或者半投资就去城南,如果手头资金充裕的话就找城南的全款盘买一套,最后劝你一句,我不太看好滁州后面的发展
发表于 2018-1-2 14:55 来自手机 | 显示全部楼层
秋水长空 发表于 2018-1-2 00:00
真正等苏滁CBD这块都起来了,城东这块,徽州路以西顶到金域豪庭那块,扬子路以南顶到琅狮大桥,将全部都 ...

城建那不会是好地段,因为离的近靠东升,但东升在苏滁内其实是边缘区,规控也相对差,其实还不如公园,玲珑湾
发表于 2018-1-2 14:59 来自手机 | 显示全部楼层
树欲静而风不止1 发表于 2018-1-2 08:30
那就看你是投资意向大还是居住意向大了,如果是纯投资或者手头不宽裕就去苏滁,如果是居住或者半投资就去城 ...

正反了,如果喜欢跟风去城南,如果想真正投资或或将来居住就去苏滁或中央名邸这些,苏滁和类似中央名邸盘这些,才是真正的。。。
发表于 2018-1-2 18:58 来自手机 | 显示全部楼层
错。城建位置不错的,如果非要说城建的位置不好那除非苏滁的架构失败那 公园跟周围的小区都不好过,苏滁核心区范围实在太小,不要盯着核心区看 换核心区这一圈都是前景无限,话说论位置来看,公园三撰也比东升小区差。等待时间证明。
发表于 2018-1-2 19:03 来自手机 | 显示全部楼层
一个圈子能成型,不光要盯着看他的核心区,而是还核心区整体都在发展,就像苏州园区,只有金鸡湖CBD那一圈没有湖东湖西整体发展也形不成区域中心,所以不要盯着规划图纸看,,而是要思考一下,这块以后能形成气候周围需要什么样的支持,城建离苏滁核心区最多1.5KM,若只是因为这点距离说城建区位不好 敢问以后苏滁的影响力是不是太小了,眼光太局限了?!!
发表于 2018-1-2 21:15 来自手机 | 显示全部楼层
鸿燕房产3 发表于 2018-1-1 22:37
全款肯定能买到 位置不错

怕烂尾,怕物业不好,买房子真不容易
发表于 2018-1-3 09:40 | 显示全部楼层
一起来吃辣条啊 发表于 2018-1-2 21:15
怕烂尾,怕物业不好,买房子真不容易

一定要了解清楚了再买,买房子是大事
  zy1688
发表于 2018-1-4 11:50 | 显示全部楼层
wstij413 发表于 2017-12-30 17:50
滁州城南居住投资都可以,急买就选正荣府、东方越、珑玺台。未来滁州房产投资重点在:中都大道、东坡路、金 ...

哈哈,老司机呀!
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