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[其它] 【土拍已结束】2地块双双流拍,城里套路深,我要回农村!

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发表于 2018-6-7 11:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
   今日(6月8日)上午,滁州市将出让2块宗地,起价35560万元,用地面积107044万平方米,折合160.57亩。据悉,今日只有第1号第2号宗地参与拍卖,第3号第4号第5号宗地不参与此次拍卖。

目前已知参与此次土拍的开发商如下:

111.png


第1号、第2号宗地都位于琅琊新区,而上一次在此地区拿地的是金鹏地产(下图中的金鹏山河印),当时的成交总价是3.49亿元,出让面积87.62亩,398.3万/亩;楼面价 3318元/㎡,溢价率99%。

微信图片_20180608092413.jpg

2号宗地目前华尔置业叫价1亿7400万

金鹏举牌叫价1亿7800万
此时加价幅度降低为100万!
弘阳叫价1亿8500万!

弘阳叫价1亿8700万!
弘阳再次加价1亿8900万!
华尔叫价1亿8950万
弘阳直接报2亿!
华尔不甘示弱加价50万,叫价2亿50万!

华尔再次举牌2亿250万!
最终2号地块未达竞拍底价,再次流拍!




1号宗地未达底价,流拍!

参与竞争1号宗地的有金鹏、华尔、弘阳和祥生

金鹏首叫价24000万!

祥生、金鹏与弘阳开始相互竞争!

弘阳叫价29600万!

祥生29700万!

金鹏30200万!流拍




宗地具体情况见下表

土拍.png

【第1号宗地】
1号宗地位于世纪大道与宝山路交叉口西南侧,宗地号:3411020130040032000。面积103.4亩,规划用途为商业居住,容积率1.6-2.0,绿地率≥35%,建筑密度≤25%,建筑层数80米,出让年限40/70年,竞买保证金4138万元。

1.jpg


【第2号宗地】
2号宗地位于银山路与来河路交叉口西北侧宗地号:3411020130050043000。面积57.16亩,规划用途为商业居住,容积率1.4-1.8,绿地率≥35%,建筑密度≤25%,建筑层数60米,出让年限40/70年,竞买保证金2975万元。

2.jpg


【第3号宗地】
3号宗地位于中都大道与祈福寺路交叉口西北侧,宗地号:3411030110120065000。面积58.18亩,规划用途为其他商务,容积率≤2.5,绿地率≥25%,建筑密度≤35%,建筑层数60米,出让年限40年,竞买保证金700万元。

3.jpg



【第4号宗地】
4号宗地位于中新大道与杭州路交叉口西南侧,宗地号:3411020090060024000。面积202亩,规划用途为商业居住中小学,容积率居住≤2.0中小学≤0.9,绿地率≥35%,建筑密度≤30%,建筑层数80米,出让年限40/50/70年,竞买保证金2832万元。

4.jpg


【第5号宗地】
5号宗地位于常州路与伟业路交叉口东北侧宗地号:3411030090070106000。面积4.65亩,规划用途为加油加气站,容积率≤0.5,绿地率≥15%,建筑密度≤50%,建筑层数12米,出让年限40年,竞买保证金150万元。

5.jpg




在上一次土拍中,城南一块宗地以楼面价4693元/㎡的成交价刷新了城南的土地楼面价记录!

此次土拍,5块宗地究竟花落谁家?

总起价53955万元最终将会以多少成交价被出让?

所有的疑问

小编明天带你一起见证结果!

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发表于 2018-6-7 11:29 来自手机 | 显示全部楼层
滁州房价破万指日可待!
发表于 2018-6-7 11:46 来自手机 | 显示全部楼层
这才5块,共19块地能盖多少套房,再加二手房有多少,人口老龄化,新生儿出生率等等因素,如果大滁城继续大发展每年推出十块地左右居住,以后房子选择性更多更广,不着急,给你十年时间没人关心土地,房子这些事
发表于 2018-6-7 11:55 来自手机 | 显示全部楼层
是时候放开三胎了

点评

应该想生多少生多少。有钱人多,让他们接盘。  详情 回复 发表于 2018-6-7 14:59
发表于 2018-6-7 12:06 来自手机 | 显示全部楼层
海绵城市 渐渐行行程了!
发表于 2018-6-7 12:33 来自手机 | 显示全部楼层
越来越多的地要拍卖了

发表于 2018-6-7 12:38 来自手机 | 显示全部楼层
伯婆派 发表于 2018-6-7 11:46
这才5块,共19块地能盖多少套房,再加二手房有多少,人口老龄化,新生儿出生率等等因素,如果大滁城继续大 ...

每个三口之家标配三套房,市区一套学区房,城南或城北一套宜居房,一套就给孩子娶媳妇或者陪嫁的房。你,达标了吗?或者,广大网友,都达标了吗?
发表于 2018-6-7 12:59 | 显示全部楼层
琅琊新区集中居住区.需要大型商业配套
发表于 2018-6-7 13:25 来自手机 | 显示全部楼层
白云准备到琅琊新区

点评

白云需要做生意赚钱,到新区,只能呵呵,还赚P钱  详情 回复 发表于 2018-6-9 18:25
发表于 2018-6-7 13:44 来自手机 | 显示全部楼层
依利安达 发表于 2018-6-7 13:25
白云准备到琅琊新区

牛逼吹大了
发表于 2018-6-7 13:55 来自手机 | 显示全部楼层
希望不是瞎折腾
发表于 2018-6-7 14:30 来自手机 | 显示全部楼层
63305309 发表于 2018-6-7 11:29
滁州房价破万指日可待!

土地供应越多,将来房子越多,还破万,脑子有屎差不多。
发表于 2018-6-7 14:31 来自手机 | 显示全部楼层
我就想知道市政府准备什么时候把土地全部卖光。
发表于 2018-6-7 14:59 | 显示全部楼层
占戈礻申 发表于 2018-6-7 11:55
是时候放开三胎了

应该想生多少生多少。有钱人多,让他们接盘。
发表于 2018-6-7 15:24 来自手机 | 显示全部楼层
为什么职业学院附近不开放房产的,一直在关注,,
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