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[其它] 【土拍已结束】2地块双双流拍,城里套路深,我要回农村!

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发表于 2018-6-8 10:51 来自手机 | 显示全部楼层
喜羊羊123 发表于 2018-6-8 10:45
养不起就卖,很简单的事。卖不掉就降价卖

每家都那么多房,卖给谁?泡沫应该破了
发表于 2018-6-8 10:51 | 显示全部楼层
踢球太累 发表于 2018-6-8 10:43
流拍将成为新常态。

说明开发商也不看好滁州楼市了,不敢加价,楼市风向要变了。
发表于 2018-6-8 10:52 | 显示全部楼层
流拍是没达到底价,想卖高点但是开发商不给力。很有可能是某家套路,内部拿地。后面看就知道了都是套路。
发表于 2018-6-8 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
喜羊羊123 发表于 2018-6-8 10:45
养不起就卖,很简单的事。卖不掉就降价卖

单纯探讨,该买还要买
发表于 2018-6-8 10:56 来自手机 | 显示全部楼层
kelvin55 发表于 2018-6-8 10:29
一号地块流拍了,没达到政府规定的最低售价,哎。

现在势头不好,地产商给出的最高价也达不到政府想卖的高价,还天天说控制房价,政府先把地降价再说吧。苦的还是老百姓,买套房真心不容易,赚点钱又送给政府了
发表于 2018-6-8 10:59 来自手机 | 显示全部楼层
kelvin55 发表于 2018-6-8 10:51
说明开发商也不看好滁州楼市了,不敢加价,楼市风向要变了。

恒大、碧桂园都不吭声了吧,先知先觉的都在消化土地和库存,搞高周转,哪还敢花钱买地。

点评

融创玉兰公馆,我觉得也难卖,位置不好,在逸夫小学对面,不是城南的学区,还是去年的地王,感觉还亏本。  详情 回复 发表于 2018-6-8 11:04
发表于 2018-6-8 11:00 来自手机 | 显示全部楼层
追梦路 发表于 2018-6-7 17:58
19块地正在靠近,达到起拍价,政府还有保底价!举牌赢了不一定是你的,政府 ...

不知道这竞标底价是怎么来的?土地局拍脑袋算出来的?市场反应都流拍了,还怎么玩?让市场用脚投票的结果是可能抱石头砸自己的脚。。。

点评

底价不能低,底价是市场风向标,底价低了,说明政府底气不足,马上市场就会有反映的。这样看,城北还是需要加强配套的,再建一个大的公园吧。  详情 回复 发表于 2018-6-8 11:06
发表于 2018-6-8 11:01 来自手机 | 显示全部楼层
就这几家开发商?万一强J   zf围标了怎么办?
发表于 2018-6-8 11:03 来自手机 | 显示全部楼层
yuying623 发表于 2018-6-8 10:42
都蓄力准备抢四号地,苏滁未来的标杆,鉴定完毕~~~

那块地周边什么都没有,不看好。能卖出去就不错了,还想当标杆?
发表于 2018-6-8 11:03 来自手机 | 显示全部楼层
太刺激了
发表于 2018-6-8 11:04 | 显示全部楼层
踢球太累 发表于 2018-6-8 10:59
恒大、碧桂园都不吭声了吧,先知先觉的都在消化土地和库存,搞高周转,哪还敢花钱买地。

融创玉兰公馆,我觉得也难卖,位置不好,在逸夫小学对面,不是城南的学区,还是去年的地王,感觉还亏本。
发表于 2018-6-8 11:05 来自手机 | 显示全部楼层

觉悟越高的人越容易出事
发表于 2018-6-8 11:06 | 显示全部楼层
龙腾虎踞 发表于 2018-6-8 11:00
不知道这竞标底价是怎么来的?土地局拍脑袋算出来的?市场反应都流拍了,还怎么玩?让市场用脚投票的结果 ...

底价不能低,底价是市场风向标,底价低了,说明政府底气不足,马上市场就会有反映的。这样看,城北还是需要加强配套的,再建一个大的公园吧。
  情瘦
发表于 2018-6-8 11:08 来自手机 | 显示全部楼层
政府卖地设定了最低价,给开发商卖房设置了最高价
发表于 2018-6-8 11:09 来自手机 | 显示全部楼层
喜羊羊123 发表于 2018-6-7 12:38
每个三口之家标配三套房,市区一套学区房,城南或城北一套宜居房,一套就给孩子娶媳妇或者陪嫁的房。你, ...

达到了嘛,你是卖房子的吧
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