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[购房交流] 问下最近两个月滁州城南房价是涨?是跌?还是维持现状?

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发表于 2018-6-11 18:31 | 显示全部楼层
beyond2002 发表于 2018-6-11 17:34
中国的城镇化率54%,日本城镇化率93,韩国城镇化率91%,新加坡城镇化率100%。所以中国要想达到这个数字最少 ...

中国的城镇化率根本没有54%,中国有2.8亿农民工,至少一半也被统计入城镇常驻人口,实际上他们是不享受市民待遇的,中国真实的城镇化率只有44%,还要去掉1.4亿被城市化的农民工。
发表于 2018-6-11 18:36 | 显示全部楼层
beyond2002 发表于 2018-6-11 17:34
中国的城镇化率54%,日本城镇化率93,韩国城镇化率91%,新加坡城镇化率100%。所以中国要想达到这个数字最少 ...

中国的城市房价高企,已经让2.8亿农民工不愿意进城了,上海的城镇化率这几年一直是下降的,因为愿意来上海务工的农民工越来越少了。如果高房价问题不解决,中国的城市化率我敢说会停滞不前,会出现逆城市化现象。
发表于 2018-6-11 18:39 | 显示全部楼层
beyond2002 发表于 2018-6-11 17:34
中国的城镇化率54%,日本城镇化率93,韩国城镇化率91%,新加坡城镇化率100%。所以中国要想达到这个数字最少 ...

中国有2.8亿农民工,他们根本买不起房子,请问怎么城市化?你说的10年,20年走到70%,但是现在房价那么高,让2.8亿农民工如何接盘?现在城市化率提高只有靠每年400万农村大学生,一年400万,10年不过4000万,20年不过8000万,8000万全部进城买房了,20年城市化率提高不过6%,中国的名义城市化率也只有提高到60%而已。高房价问题不解决,中国工业就完蛋了,没有什么大国崛起了,就是这样。
发表于 2018-6-11 18:40 来自手机 | 显示全部楼层
kelvin55 发表于 2018-6-11 17:32
纽约房价便宜的超出你的想象。我看了纽约布鲁克林的独栋别墅,也就80万美元,人民币500万一套而已。北京 ...

你说想买美国的就买吗?你有外汇吗?就算有你能汇出去吗?我们国家的地产行业完全是自娱自乐吹泡泡
发表于 2018-6-11 18:42 | 显示全部楼层
我敢断定,中国高房价政策不改变,到2040年,中国城市化率也只有60%出头,中国大国崛起的梦想根本就是做梦。
发表于 2018-6-11 20:42 来自手机 | 显示全部楼层
涨与跌,看**
  FHK
发表于 2018-6-11 21:01 来自手机 | 显示全部楼层
原则上房产已经正在稳中有降(全国趋势显示),但是滁州某些房产开发商和房产中介,到现在还在嘴硬,到处宣传吹嘘,房屋涨价,造成购房者的心理恐慌。最近在网上看到滁州市某部门正在集中打击房产中介的不法行为,希望能落到实处。及时在网上通报打击成果。(个人观点,不喜勿喷!)
发表于 2018-6-11 21:27 来自手机 | 显示全部楼层
kelvin55 发表于 2018-6-11 18:36
中国的城市房价高企,已经让2.8亿农民工不愿意进城了,上海的城镇化率这几年一直是下降的,因为愿意来上 ...

目前不会出现逆城市化的,农村不能自建房!回到农村什么都没有!   
发表于 2018-6-11 21:34 来自手机 | 显示全部楼层
beyond2002 发表于 2018-6-11 17:34
中国的城镇化率54%,日本城镇化率93,韩国城镇化率91%,新加坡城镇化率100%。所以中国要想达到这个数字最少 ...

你说到点子上去了!你也知道还有这么大的差距!    有钱有能力的基本上都有房子的!现在就是老龄人口和低收入人群了!   这部分人本来收入就很低,一年的工资除了生活,存不了多少钱的,房价继续涨,他们更买不起! 何谈城市化率增长?

点评

阿根廷城市化率93%,大部分穷人住在贫民窟。拉不高房价的,首都房价2000美元/平  详情 回复 发表于 2018-6-12 09:11
发表于 2018-6-11 21:41 来自手机 | 显示全部楼层
如果美朝会议谈成功的话,转移鸭绿江的中介公司更多,一些投资客会放弃一些紧绷市场专场
发表于 2018-6-11 21:47 来自手机 | 显示全部楼层
现在房价稳定住了,最近两年不会涨,但是要是指望跌多少的就算了吧,现在政府是拿时间冲淡高房价的影响,房价不涨或者微张就是变相的贬值,算算行利就懂了,滁州16年17年18年至今拍卖太多的地皮了,算算加在一起够住50万人,滁州哪里来这么多人口,最近土地流拍说明开发商已经嗅到了房难卖的危机了。奉劝那些搞投机的就算了,房子好买难卖,刚需还是可以买的……
发表于 2018-6-11 22:10 来自手机 | 显示全部楼层
E橱点金 发表于 2018-6-11 21:41
如果美朝会议谈成功的话,转移鸭绿江的中介公司更多,一些投资客会放弃一些紧绷市场专场

敏感问题……
发表于 2018-6-11 22:36 来自手机 | 显示全部楼层
大家坐等手里的钱变成日元吧,到时候都能买的起房了,估计政府是这样想的,用时间冲房价。
发表于 2018-6-11 22:47 来自手机 | 显示全部楼层
掐指一算,要掉
头像被屏蔽
发表于 2018-6-11 23:26 来自手机 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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