E滁州|bbs.0550.com

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

[购房交流] 问下最近两个月滁州城南房价是涨?是跌?还是维持现状?

  [复制链接]
发表于 2018-6-11 23:32 来自手机 | 显示全部楼层
我决定暂时不买了,等拆迁
发表于 2018-6-11 23:58 来自手机 | 显示全部楼层
yichangzhou 发表于 2018-6-11 21:34
你说到点子上去了!你也知道还有这么大的差距!    有钱有能力的基本上都有房子的!现在就是老龄人口和低 ...

所以你还没明白城镇化的意义,城镇化的意思是农民进入城镇学习,工作,生活,一部分人可以拥有自己的住房,一部分人买不起房子一辈子都是租房。举个例子新加坡城镇化率达到了100%,并不是说这100%的新加坡人都有一套属于自己的房产!如果每个国民都住着一样的房子,每个人都拿着一样的工资,你觉得这个社会就公平了吗?那些读书勤奋努力,眼界开阔,工作认真刻苦的人是不是应该获得更多的社会资源?而那些不学无术,思想迂腐,工作吊儿郎当的人是不是应该做社会底层?
发表于 2018-6-12 00:08 来自手机 | 显示全部楼层
没动吧
发表于 2018-6-12 00:20 来自手机 | 显示全部楼层
beyond2002 发表于 2018-6-11 23:58
所以你还没明白城镇化的意义,城镇化的意思是农民进入城镇学习,工作,生活,一部分人可以拥有自己的住房 ...

目前中国人的教育文化水平、认知、以及对科学知识的掌握等方面和国外差距太大了,所谓的低端人口占的比例也太大了!让那么多人口进城也没有意义!
    城市化也只是一个数字,刻意去追求也没有什么意义!    伴随着经济发展,老百姓应该是过的越来越轻松!可是现实恰恰相反。去保GDP真的没有任何意义!长痛不如短痛,经济危机才是经济转型的动力
发表于 2018-6-12 00:22 来自手机 | 显示全部楼层
yichangzhou 发表于 2018-6-12 00:20
目前中国人的教育文化水平、认知、以及对科学知识的掌握等方面和国外差距太大了,所谓的低端人口占的比例 ...

中国已经全面取消农业户口了,难道你不知道吗?当然了,这不是你我考虑的事情,哥们,早点休息,明儿我还得起早搬砖,晚安
发表于 2018-6-12 00:24 来自手机 | 显示全部楼层
挺住别动,马上就要泄了
发表于 2018-6-12 06:32 来自手机 | 显示全部楼层
你只要关注一下,你想购买地区的土地,拍卖价格就能大概估算一下房子价格是涨还是下跌?打一个比方,比如说辰南市政府附土地,拍卖价格楼板价达到5000块钱一个平方,那么加上建设成本大概是4000到5000这样楼房的成本价格应该在9000到10,000之间。那么房子的销售价格,基本上应该在一万元以上,不然赚不到钱, 如果容积率大一些建设的密度大一些建设的材料,节省一些设计费宣传费在节省一点那边房子的价格还会再低一点。
  NOTHING
发表于 2018-6-12 07:38 来自手机 | 显示全部楼层
kelvin55 发表于 2018-6-11 14:06
地方债别担心,大多数政府根本就没打算还过,因为你干几年就调别的地方了,借到钱就是赚到,搞了建设就是 ...

你的歪理邪说真的不少,如果再敢大水漫灌,就是名族的罪人!经济周期的最后一个阶段就是加息,让钱回归银行,这个周期全球基本同步,没有例外!!!

点评

当然这个如果是发生在其他国家,会造成外汇的大量出逃,印钱会导致货币贬值,大量资本换成美元,欧元外逃,但是中国不会的,中国是外汇管制国家,每个公民一年5万美元的额度,呵呵,你逃也逃不掉。  详情 回复 发表于 2018-6-12 08:01
比如滁宁轻轨,160亿的投资,建设好了每年还要贴进去至少2,3亿运营成本,请问怎么还?政府的投资,产生负债是不能创造效益的,最后还不是靠中央政府印钱来还,全民买单吗?不印钱,你想一个更好的办法啊?  详情 回复 发表于 2018-6-12 07:56
不放水,不印钱还债,我想问一下阁下,光是地方债就有60万亿,这么多钱你打算怎么还?是收税60万亿还债轻松(政府的公共事业投入是没有收入的哦),还是印钞厂加班一天,印出60万亿来还债轻松呢?你会怎么选啊?  详情 回复 发表于 2018-6-12 07:53
发表于 2018-6-12 07:53 | 显示全部楼层
NOTHING 发表于 2018-6-12 07:38
你的歪理邪说真的不少,如果再敢大水漫灌,就是名族的罪人!经济周期的最后一个阶段就是加息,让钱回归银 ...

不放水,不印钱还债,我想问一下阁下,光是地方债就有60万亿,这么多钱你打算怎么还?是收税60万亿还债轻松(政府的公共事业投入是没有收入的哦),还是印钞厂加班一天,印出60万亿来还债轻松呢?你会怎么选啊?
发表于 2018-6-12 07:56 | 显示全部楼层
NOTHING 发表于 2018-6-12 07:38
你的歪理邪说真的不少,如果再敢大水漫灌,就是名族的罪人!经济周期的最后一个阶段就是加息,让钱回归银 ...

比如滁宁轻轨,160亿的投资,建设好了每年还要贴进去至少2,3亿运营成本,请问怎么还?政府的投资,产生负债是不能创造效益的,最后还不是靠中央政府印钱来还,全民买单吗?不印钱,你想一个更好的办法啊?
发表于 2018-6-12 08:01 | 显示全部楼层
NOTHING 发表于 2018-6-12 07:38
你的歪理邪说真的不少,如果再敢大水漫灌,就是名族的罪人!经济周期的最后一个阶段就是加息,让钱回归银 ...

当然这个如果是发生在其他国家,会造成外汇的大量出逃,印钱会导致货币贬值,大量人民币资本换成美元,欧元外逃,但是中国不会的,中国是外汇管制国家,每个公民一年5万美元的额度,呵呵,你逃也逃不掉。
发表于 2018-6-12 08:22 来自手机 | 显示全部楼层
上面一条转发给你看看
20180612814951152876296294137.jpg

发表于 2018-6-12 09:11 | 显示全部楼层
yichangzhou 发表于 2018-6-11 21:34
你说到点子上去了!你也知道还有这么大的差距!    有钱有能力的基本上都有房子的!现在就是老龄人口和低 ...

阿根廷城市化率93%,大部分穷人住在贫民窟。拉不高房价的,首都房价2000美元/平

点评

阿根廷人均GDP12449美元,是高收入国家,哪来的贫民窟啊?  详情 回复 发表于 2018-6-12 09:33
发表于 2018-6-12 09:33 | 显示全部楼层
新滁州市民 发表于 2018-6-12 09:11
阿根廷城市化率93%,大部分穷人住在贫民窟。拉不高房价的,首都房价2000美元/平

阿根廷人均GDP12449美元,是高收入国家,哪来的贫民窟啊?

点评

两极分化,阿根廷接近10%的人口生活在贫民窟  详情 回复 发表于 2018-6-12 09:52
发表于 2018-6-12 09:52 | 显示全部楼层
kelvin55 发表于 2018-6-12 09:33
阿根廷人均GDP12449美元,是高收入国家,哪来的贫民窟啊?

两极分化,阿根廷接近10%的人口生活在贫民窟
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

投诉与建议|帮助|Archiver|手机版|E滁州 ( 增值电信业务经营许可证:皖B2-20110018

GMT+8, 2018-6-18 17:07

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表
X
 记住我 忘记密码!