E滁州|bbs.0550.com

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

楼主: 图图1

[购房交流] 关于买房请教是首付多好,还是贷款多贷点好?

  [复制链接]
发表于 2018-6-13 19:46 来自手机 | 显示全部楼层
小少爷很疯狂 发表于 2018-6-13 19:16
真的,不管什么贷,都往最高了贷!你自己算算!如果贷30年,每月还2000,你现在4000一个月,就还剩2000, ...

首先要看你今年多大了。你工资一直涨吗?银贷款利率不涨吗?其他理财都是安全的吗?压力是越来越小。但是前期的压力很大。
发表于 2018-6-13 19:58 来自手机 | 显示全部楼层
迦南枝香 发表于 2018-6-13 19:46
首先要看你今年多大了。你工资一直涨吗?银贷款利率不涨吗?其他理财都是安全的吗?压力是越来越小。但是 ...

想一点压力没有那就全款!这样就没压力了!你贷的利率是多少就是多少,以后涨和你没关系的!要都水涨船高就不管玩了!现在还款必须开收入证明,还的金额是年平均收入的一半!也就是说你年平均收入5000块,还款最多只能还2500块!
发表于 2018-6-13 19:59 来自手机 | 显示全部楼层
去年小麦1块,今年八毛,你们玩吧,看看谁弄死谁?
发表于 2018-6-13 20:10 来自手机 | 显示全部楼层
有钱全款  没钱贷款  刚需就不要想那么多了  因人而异  看自己能力
发表于 2018-6-13 20:27 来自手机 | 显示全部楼层
少贷点,早 还完早 解脱
发表于 2018-6-13 20:29 来自手机 | 显示全部楼层
小少爷很疯狂 发表于 2018-6-13 19:58
想一点压力没有那就全款!这样就没压力了!你贷的利率是多少就是多少,以后涨和你没关系的!要都水涨船高 ...

不会这个不懂吧。贷款利率当然是水涨船高的。每涨一次,你是从第二年的1月份开始涨的。你以为不动的,怎么可能啊!
  图图1
 楼主| 发表于 2018-6-13 20:57 来自手机 | 显示全部楼层
往那么长时间贷!贷个60万!利息都要30万左右了真的值吗?
  图图1
 楼主| 发表于 2018-6-13 20:59 来自手机 | 显示全部楼层
小少爷很疯狂 发表于 2018-6-13 17:56
能贷多少年就贷多少年,往最高的年限贷,以后钱在贬值,贷的时候越长越轻松!

利息都不要钱的?60万30年!涨了30万!值吗?
发表于 2018-6-13 21:07 | 显示全部楼层
小少爷很疯狂 发表于 2018-6-13 19:58
想一点压力没有那就全款!这样就没压力了!你贷的利率是多少就是多少,以后涨和你没关系的!要都水涨船高 ...

大哥,2000年到2015年,中国GDP增长率在10%以上,工资增长速度非常快,你的方法还有用。现在呢,每年GDP都开始保6%了,你以为你工资还能像过去一样快速增长吗?很多发达国家过去20年工资是一毛钱没涨啊,大哥。
发表于 2018-6-13 21:11 | 显示全部楼层

大哥

小少爷很疯狂 发表于 2018-6-13 19:58
想一点压力没有那就全款!这样就没压力了!你贷的利率是多少就是多少,以后涨和你没关系的!要都水涨船高 ...

大哥,如果中国还像2000-2015年那样的速度涨工资,不用10年,我们的工资水平就超过韩国了,可能吗?我们10年以后就是发达国家了?有这么快吗?中国人均工资一个月5000,韩国也不过15000啊,每年10%以上的涨,加上货币升值,10年以后我们就达到韩国水平,怎么可能啊?坐飞机呢?
  elsa_wj
发表于 2018-6-13 22:36 来自手机 | 显示全部楼层
商贷个30年不是说你以后30年的利率不变的,每年银行涨你也跟着涨的,你能算得过银行?
发表于 2018-6-14 06:25 来自手机 | 显示全部楼层
图图1 发表于 2018-6-13 17:59
贷款利息太高了吧?

他是危言耸听!你想还到60岁?
发表于 2018-6-14 06:34 来自手机 | 显示全部楼层
kelvin55 发表于 2018-6-13 21:07
大哥,2000年到2015年,中国GDP增长率在10%以上,工资增长速度非常快,你的方法还有用。现在呢,每年GDP ...

16年的时候经济就应该下行的,为了GDP增速,用房价为经济转型换取时间!房价涨起来了,制造业成本大幅上升,做的还是低端产品!现在就在死撑,撑不住都玩完

发表于 2018-6-14 06:47 来自手机 | 显示全部楼层
根据自己能力调整!!贷款多利息高,还款压力大,如果公积金可以多带点,年限别弄太长,不然利息很高!网上有贷款计算器,自己算
发表于 2018-6-14 09:11 | 显示全部楼层
我家是公积金贷的,我就贷了20年,30年太长感觉像卖了自己一辈子,虽然20年也不短
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

投诉与建议|帮助|Archiver|手机版|E滁州 ( 增值电信业务经营许可证:皖B2-20110018

GMT+8, 2018-10-18 21:31

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表
X
 记住我 忘记密码!