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[其它] 土拍土拍,5块宗地即将出让,这次会花落谁家?

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发表于 2018-6-13 17:57 | 显示全部楼层 |阅读模式

    滁州市国有建设用地使用权公开出让公告

滁土公告字〔201810

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定,经滁州市人民政府批准,滁州市国土资源和房产管理局对下列5宗国有建设用地使用权进行公开出让。出让宗地范围内原土地使用权同时收回。现就有关出让事项公告如下:

一、公开出让宗地位置、规划指标、起叫价、保证金及出让年限


第1号宗地位于敬梓路与西涧路交叉口西南侧,宗地号:341103011010GB00029,规划用途为居住、商业(3%-10%),总宗地面积为165.83亩,容积率为1.0-1.2,出让起叫价为49750万元,起始楼面价3750元/㎡


屏幕快照 2018-06-15 下午4.53.07.png



第2号宗地位于全椒路与醉翁路交叉口东南侧,宗地号:3411030110070040000,地块规划用途为居住、商业(3%-10%),总面积为78.91亩,容积率1.2-1.6,出让起叫价为27620万元。


屏幕快照 2018-06-15 下午4.53.15.png

第3号宗地位于滁阳路与南谯南路交叉口西南侧,宗地号:341103011013GB00053,地块规划用途为商业商务用地,总面积为62.92亩,容积率1.6-3.0,出让起叫价为5663万元。


屏幕快照 2018-06-15 下午4.53.27.png


第4号宗地位于南谯南路与祈福寺路交叉口东南侧,宗地号:3411030110130048000,规划用途为商住(商业≥31%,商业自持比例≥35%),总面积为144.95亩,容积率≤2.2,出让起叫价为22613万元。


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第5号宗地位于儒林路与洪武路交叉口西北侧,宗地号:3411030110130047000,规划用途为商住(商业≥46%,商业自持比例≥35%),总面积为214.94亩,容积率≤2.0,出让起叫价为29017万元。


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具体情况见下表(宗地详细规划指标及要求请见出让文件)

屏幕快照 2018-06-13 下午5.30.01.png


 

二、竞买人资格

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请竞买(有拖欠土地出让金和违法用地正在查处及自身原因造成土地闲置一年以上者除外)。可以单独竞买,也可以联合竞买。第45号地块竞买人须为2017年世界500强IT企业或其参控股企业。


三、申请竞买需要提供的资料

申请人报名时须提供下列资料:1、竞买申请书;2、企业营业执照副本及复印件;3、组织机构代码证及复印件;4、法定代表人身份证及复印件;5、申请人竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书;6、商业金融机构出具的资信证明;7、竞买保证金票据。8、4、5号宗地竞买申请单位须提供竞买人2017年世界500强IT企业或其参控股企业相关证明材料


四、接受竞买报名时间(工作日)

申请人应于2018622日至201873日,到滁州市土地储备中心领取本次公开出让宗地的文件资料,并提出竞买申请。


五、公开出让方式

1、拍卖出让:本次国有建设用地使用权公开出让,至201873日17时申请报名截止,宗地有三个以上(含三个)申请竞买人的,将采用拍卖方式出让宗地。

    拍卖时间:201875日上午9时30分开始。

拍卖地点:滁州市公共资源交易中心二楼(龙蟠大道109号)。

拍卖方式:为增价拍卖,按照价高者得的原则确定竞得人。

2、挂牌出让:本次国有建设用地使用权公开出让,至201873日17时申请报名截止,宗地没有申请人竞买或申请竞买人不足三个的,将直接转为挂牌方式出让宗地。

报名截止时间:挂牌期间仍可申请报名,截止到2018717日17时。

挂牌竞价地点:滁州市公共资源交易中心二楼。

挂牌竞价时间:201874日上午9时至2018719日上午10时整止。


六、出让成交价即为土地使用权出让金,土地使用权出让契税由竞得人另行缴纳。本次公告出让宗地设保留底价。


七、特别说明:第4、5号宗地商业布局应符合滁州原创科技城相关产业规划,建设包含人工智能中心、新能源中心、大数据业务中心等在内的科创产业综合体,两宗地所建住宅和商业须同时开工同时预售。


、移交的净地条件宗地内地形高程、所有管线、杆线(电线、电缆、光缆等)、沟渠等以及宗地周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以成交时现状为准。移交宗地后如竞得人需要平整场地,迁移(或改线)管线、杆线(电线、电缆、光缆等)等,由竞得人自行处理,所有费用均由竞得人承担。


、本次出让由滁州市国土资源和房产管理局委托滁州市土地储备中心具体承办,并对本《公告》等出让文件有解释权。

                     


   

发表于 2018-6-13 18:02 | 显示全部楼层
会不会流掉?不过我觉得商业可以造造,提高城市竞争力,也能带来人口啊!
发表于 2018-6-13 18:18 | 显示全部楼层
流拍流拍流拍
发表于 2018-6-13 18:37 | 显示全部楼层
指定流拍,城南房价已经到极限了,现在买等于接盘,很多人都愿意买价格低洼区的城东  轻轨动工就能升值  谁还傻乎乎的去城南接盘
发表于 2018-6-13 18:55 | 显示全部楼层
1号地不错,容积率1.0-1.2,靠近花博园和影视城
发表于 2018-6-13 18:58 | 显示全部楼层
高铁站附近现在拍地火候没到
发表于 2018-6-13 19:16 来自手机 | 显示全部楼层
起拍300多万,牛逼!
发表于 2018-6-13 19:30 来自手机 | 显示全部楼层
刚刚才流拍,政府又出公告,着急卖地吗?真的是财政难以为继了吗?害怕害怕

发表于 2018-6-13 21:01 | 显示全部楼层
2018年7月5日如果继续流拍,滁州房价肯定崩盘了。如果继续出地王,说明还有戏。
发表于 2018-6-13 21:01 | 显示全部楼层
想买房的人等等看吧,坐看7月5日土拍结果。
发表于 2018-6-13 22:09 来自手机 | 显示全部楼层
京东
发表于 2018-6-13 22:11 来自手机 | 显示全部楼层
发表于 2018-6-13 22:23 来自手机 | 显示全部楼层
四号五号都指定了!
发表于 2018-6-13 22:31 来自手机 | 显示全部楼层
滁州市政府不负责任。先是将城北地价定的过高了,宁可流拍也不降地价。这次又将城南地块容积率定这么低,摆明了盖别墅。所作所为,从来不考虑低收入阶层。
发表于 2018-6-13 22:36 | 显示全部楼层
这次没有19块地29块地排队了吧.高教城明湖也搬出来了.
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