（律师已回复）滁州某马世纪城售楼部同意我退房后又反悔，该怎么办？

盒子里的猫米

本人前几个月在某马世纪城买了一套房，付了3万块钱定金，签了定购合同，后来家人不同意我买，说我没有工作，我老公的工资根本不够还房贷和家里的开销用，贷款肯定是批不下来的，在家人的极力反对下，我去找了售楼部，说三万块钱不要了，房子退了，售楼部方面答应了，让我回去等通知，等退房协议弄好了喊我过去签
过了一个多月，等到了银行寄给我的账单，让我去办理按揭手续，于是问售楼部，售楼部说不用管它，于是继续等，又过了一个月，又等到一张银行寄来的催我办按揭的单子，再问售楼部，还是说不要管，说银行在最后要起诉我的时候，会去问售楼部意见，到时候他们会跟银行说我退房了就行了

于是又没管它，又一个多月过去了，接到了律师发过来的律师函，再问售楼部，这回售楼部却说领导不同意退房，说如果我执意要退，就要去法院，看法院怎么调解，我想问下律师，当初签合同时，说办按揭的要提供的资料都可以作假，就能通过，如果我不作假提供真实的资料，是不是银行就不批准我的贷款，这样我的贷款批不下来，这就不是我的问题，售楼部是不是就要退还我的定金让我退房？

苏滁律师阿容

最高院《商品房买卖合同纠纷司法解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”银行贷款办不了得视情况判断是不是你的责任，是你个人征信原因还是银行政策原因。

黄豆吖

慢慢搞吧销售为了把房子卖出去，会不择手段。这帮畜牲，我恨死了！要么就去售楼部直接把那个销售捅死，直接点！

滁州约克空调

罗马房子不买也是对的

如峰

三万定金都不要了还没放过你，你觉得能退定金退房？干脆咬咬牙买下来算了，过两年再卖了吧

xuemei110

只交了定金，没有付首付，不可能给你办贷款的，而且你也没有签购房合同，根本不存在违约

圣西罗的大西瓜

黄豆吖 发表于 2020-1-6 07:54
慢慢搞吧销售为了把房子卖出去，会不择手段。这帮畜牲，我恨死了！要么就去售楼部直接把那个销售捅死，直接 ...

你这是教唆犯罪，而且还是杀人。楼主真要是把人杀了，你也是共同犯罪

MrHan

贷款批那么快吗？我都3个多月没消息了

亭城典范

退了

whys

那就不退了 怎么算你都吃亏

青灯照壁人初睡

只要银行给你开拒贷证明，他们就得给你退钱

如峰

都变坏了

盒子里的猫米

如峰 发表于 2020-1-6 08:52
三万定金都不要了还没放过你，你觉得能退定金退房？干脆咬咬牙买下来算了，过两年再卖了吧

我也是这样想的，家里人不干非要退，钱不要都要退

黄豆吖

圣西罗的大西瓜 发表于 2020-1-6 08:57
你这是教唆犯罪，而且还是杀人。楼主真要是把人杀了，你也是共同犯罪

你给出个主意！

活腻了的酱黄瓜

律师函不要怕，故意吓吓老百姓，不要管他，按你计划的去做

相聚就缘

酱油涨价 发表于 2020-1-6 07:59
3万块钱不要了，太大方。买房子之前没有跟家人商量吗

现在新时代女性，能搞天搞地搞空气！什么事需要和别人商量？什么事情自己不能做主？