（律师已回复）我是滁州凯旋城业主，想问小区电梯使用权归全体业主，还是某栋楼的业主

a409984919

实情是这样的，我是滁州易景凯旋城三期业主，由于开发商问题，一期没有建地下停车场，二期和三期有建，物业把地下停车位组给一期住户，这个我并没有什么意见，

但是他们就天天使用我们那栋电梯上下停车场，因为我们三期每栋只有两个单元，一个单元只有一个电梯，一个单元有17户，使用一个电梯高峰期都很多人使用了，现在由于一期进入停车场都是从我们4栋和5栋进入，要知道一期全是二三十层的楼房，很多住户，让他们使用后，导致我们电梯你就更拥挤了，

我向小区物业，也就是鹏景物业反馈，先不说那个物业管理员态度如何恶劣，也不给解决方案，给的回复是他们也没办法管其它人用不用这个电梯，还说电梯是小区所有业主共有，

下面就是我的问题，请栋法律的人指点一下，

第一，我想知道楼栋电梯使用权归小区全体业主，还是归各楼栋业主所有，第二，电梯出问题了，产生维修费怎么算，毕竟使用这个电梯的人已经远远超过各楼栋的业主人数了，第三，物业不解决这个问题，我有没有权利绝交物业费，请懂法律的人指点一下，谢谢

苏滁律师阿容

电梯的使用权并不局限于本栋楼的业主，其他楼的业主以及小区外的人员都可以使用，你反映的这个问题是小区设计的不完善导致的，并非是物业公司的过错，不能以此为由拒交物业费。
安徽苏滁律师事务所地址：滁州市中都大道蓝天办公楼三楼，联系电话18155003611

苏滁律师阿容

电梯的维修费用统一从小区的维修基金中支付。

a409984919

苏滁律师阿容 发表于 2020-1-11 22:03
电梯的使用权并不局限于本栋楼的业主，其他楼的业主以及小区外的人员都可以使用，你反映的这个问题是小区设 ...

那意思我们就活该承受这种结局吗？

醉看浮生

每栋楼电梯都要交电梯费，那这栋楼的电梯费是只让这栋楼的业主交，还是让所有业主都来交？？？

a409984919

醉看浮生 发表于 2020-1-11 22:48
每栋楼电梯都要交电梯费，那这栋楼的电梯费是只让这栋楼的业主交，还是让所有业主都来交？？？

我们自己交啊

溫柔的壞男人

苏滁律师阿容 发表于 2020-1-11 22:03
电梯的使用权并不局限于本栋楼的业主，其他楼的业主以及小区外的人员都可以使用，你反映的这个问题是小区设 ...

够官方

抽嘴赵四z

同三期业主

小丶磊

小区业主是永远也告不赢物业的，不管你有任何理由，任何证据，总之你就是告不赢。总之你懂的。。。。。

姚梦奇

电梯是配套设施，你交的电梯费只是用电和维护费用，你管不了电梯谁来使用，物业也不会去管，，只有受着，，