最新进展！滁州城南苏宁广场围挡，进场施工了！总面积24万，你期待吗？

隐逸之皨

宿满星辰 发表于 2020-3-7 23:19
若真如你所说，那为何我反而在长三角地区能看到城市综合体遍地开花，而不是你追求的底商？好好看看吧，看 ...

感觉滁州跟大城市差的太远了

颖火虫

_浩浩 发表于 2020-3-6 15:09
吾悦广场垃圾一逼。上次来滁州一次就非常坑

那你以后尽量别来了

颖火虫

吴铭 发表于 2020-3-6 14:21
有钱在哪都一样，没钱住哪还都一样

按照你的逻辑，有钱也好，没钱也好，反正住哪都一样。

_浩浩

颖火虫 发表于 2020-3-8 23:50
那你以后尽量别来了

不会去的

大白妹

爆料有奖

xywy1220

  苏宁～吾悦～打造滁州的商贸圈
（商贸大厦林立的新街口商贸圈）
http://share.ec6162.com/wap/thread/view-thread/tid/1189084

瑯琊山边人家

滁州人口就这么多，相当于魚就那么多，商业广场建的越多，池塘越大，每平方米水面里的魚相对越少。城区商业比较聚集，比较容易聚集人气，城南、城北、城东都有往主城区购物习惯，反观，城南商业区建的再多再大，商品价格始终较市区高，除城南人外，其他各区人绝不会踏入城南购物，故城南商圈始终处于不愠不火状态，商场建得越多，客源越分散，经商软环境越差。城南目前除99广场负一楼小吃区域生意不错外，无出彩之处。

瑯琊山边人家

城南商场不集中，东、西距离；南、北距离跨度都很大，住两头的一般都懒得往对方区域跑，日常多选择离家近处购物消费，故城南商场除节、假日外，每一商场都难以聚集人气，商场建得越多，败笔越严重，客源分散，生意难做最终结果不用多说。

米雪曹

滁州头条 发表于 2020-3-6 12:30
总面积是占地面积，总建筑面积约70万方，其中商业体量15万方，比市区商业体量应该大点。

是市中心苏宁4倍大的体量

琅琊骨。

高效能人士 发表于 2020-3-8 00:39
作为一个商业地产人士，一个苏宁，一个万达，一个吾悦，相对来说万达商业从规模上来说较好，其他两个商业做 ...

滁州商业综合体感觉都差不多。品牌商业广场入驻一个城市前，已经有了对这个城市的定位。所以滁州苏宁万达金鹏99能招来什么样的品牌？定位就在那里，恰恰这次苏宁和99都入驻了海底捞，你能说金鹏招商能力不行？店面都是可以随时更新的，苏宁，万达难道比99更加高大上些，滁州商业广场总体也就那个样，高端一点的快消知道你城市的消费群体有限也不会入驻。

夏茉朵朵

科教园区啥时发展啊？

高效能人士

琅琊骨。 发表于 2020-3-23 12:38
滁州商业综合体感觉都差不多。品牌商业广场入驻一个城市前，已经有了对这个城市的定位。所以滁州苏宁万达 ...

一个海底捞说明不了什么，我说的是整体招商和运营能力。去过一次城南那个广场，金鹏99广场满满的堆砌风，从整体立面，景观设计，到里面店铺规划分割，再到出入口设计，动线设计，包括地库设计，看不到一点设计理念，建议设计出去对标学习下。店铺可以装修再来，但是格局是一般是改不了的，商场大规模改造我想金鹏应该没有魄力做出这个决策。这样堆砌的产品，只能勉强称之为产品，我想金鹏的商业运营能力也不会太好。除去地理位置，一旦有新的替代品，必然加速衰落，所以还要有自己的代表作品。只有这样，才能树立自己的品牌形象和提升商业运营能力，这样的话，招商就顺其自然。不多说了，也许见仁见智。