万豪名苑小区钱塘物业疫情防控期间弄虚作假、形式主义、收费办理车辆电子通行证！

臭皮

豆哥z 发表于 2020-3-13 00:21
钱塘物业也是的，既然出来做生意，就应该面面俱到，每一尊佛都要拜到，每一座庙的香都要烧到，宁差阎王债， ...

与其求的满天神佛保佑，不如一心向善，钱塘物业只是一家私人企业，业主是他的客户，物业公司向客户提供优质的商品，他们的商品就是服务，当商品不合格时，难道客户连提的资格都没有了吗？
优点和缺点不能以多少来区分，应该以什么能做，什么不能做之分！

上海汽车

疫情期间，如大敌当前，相信楼主所说真实的，钱塘物业就是对万豪茗苑的所有业主的健康不负责任，对待政府的政策，敷衍了事，走形式主义，请政府出面好好管一管！

臭皮

现实社会 发表于 2020-3-13 06:19
业主的头是最难剃的，业主永远有一千一万种不交物业费的理由，就好比你看中国有哪个业主说我们小区物业费便 ...

你换一个角度想，这其实也就是一种优胜劣汰的一种市场淘汰机制，当一家企业的产品无法适应市场时，这家企业该怎么办？
想发展的企业会拼命提高产品和服务质量和研发新产品来迎合市场，我相信如果换成你，你肯定也会这么做的。
如果一个企业的产品无法适应市场，还不主动提高产品和服务质量，反而去怪客户挑剔，你是客户你还会继续和这家企业合作吗？你肯定会去找质量更好的企业合作！
业主拖欠物业费很难解决吗？
谁欠费起诉谁，这是每个公民的基本权力，这个钱塘物业有经验，虽然是钱塘物业败诉，但是方法是对的！
占领一片市场要付出很大的努力，而丢掉一片市场却很容易，这种淘汰机制也是一种自然法则！

msli_110

豆哥z 发表于 2020-3-13 00:21
钱塘物业也是的，既然出来做生意，就应该面面俱到，每一尊佛都要拜到，每一座庙的香都要烧到，宁差阎王债， ...

这个应该和物业有过节，至于说的消毒和测体温全国上下哪个小区都是一样，没有小区能做到面面俱到，没有哪个人能做到，至于车辆电子通行证是什么鬼？是车位费吗？

革命军人

该缴费缴费，你说的这些事最终还是跟物业有费用纠纷，所有小区不是都收停车费吗，一个月几十块钱也是该交的钱。物业是有偿服务，别人都交钱你不交别人心里也不平衡，也会影响小区品质。如果服务不好可以找业委会反映，业委会会跟物业要求的。

玉兔精666

物业现在已经成为过街老鼠了，服务质量不怎么样，要钱最积极。本来是业主聘请的管家，最后变成了大爷。

臭皮

msli_110 发表于 2020-3-13 08:20
这个应该和物业有过节，至于说的消毒和测体温全国上下哪个小区都是一样，没有小区能做到面面俱到，没有哪 ...

如果业主正常的监督被视为有过节，那就无话可说了。
难道发现问题也不说就是沒矛盾了吗？
全国上下没几家做的到，那总有几家能做到的，为什么不向能做到的那几家看齐呢？
电子通行证：平时叫停车费或临停车，疫情防控期间叫电子通行证，常期停在小区的是需要交停车费的，进小区4O分钟以内的叫临停车是不需要交费的，超过40分钟需交5元，疫情防控期间只有之前交停车费的可以进小区，而业主如果是临停则不让进入小区，如果临停车业主如果需要进小区就要办电子通行证，但是钱塘物业又说疫情期间不办理电子通行证，可社区和市长热线又说可以到物业要求办理！
这个车辆通行证只给小区业主办，但最后一张图里的车却不是小区业主的车，这辆车又为什么可以进呢？

臭皮

革命军人 发表于 2020-3-13 08:39
该缴费缴费，你说的这些事最终还是跟物业有费用纠纷，所有小区不是都收停车费吗，一个月几十块钱也是该 ...

你的回答是最中恳，我也认为应该这样，但是有的时候事情并不会像我们所预想的那样去发展，业主是希望能通过业委会和物业之间架起一座沟通的桥梁，而物业却将这座桥给拆了，所以业委会目前已经起诉钱塘物业了！

千里独行

关起门来造小人 发表于 2020-3-13 06:28
万豪的物业就是想钱，我有次送朋友进去前前后后只有3分钟，就要收费了

胡吊扯

123dy

我新业主，在外地很少回去。我说说我的看法：整个小区还是比较干净的，物业只接触过2次，去年7月回来交物业费，当时车子进来，他们给我一张免费停车票，还和门卫打招呼，出门没收停车费，那张停车免费券也没收；年前回来贴门联，出门没收停车费。
我认为有挑刺的业主对物业也是好事，比如上面有业主说显示屏显示剩余缴费时间不爽，物业能不能修改一下，改成“欢迎回家，尊敬的业主，您已连续缴停车费**天，谢谢支持“等类似暖心的话。还有小区服务人员着装上岗，对每个业主主动一点，大家关系拉近。
还有对下面工作人员的工作也做好监督，避免形式化，虚假！其实等万豪入住率进一步提高，和5#楼上市，物业还是有希望赚到钱的。

醉缠绵

臭皮 发表于 2020-3-13 08:59
如果业主正常的监督被视为有过节，那就无话可说了。
难道发现问题也不说就是沒矛盾了吗？
全国上下没几家 ...

最后一图明显看出是里面业主车电瓶没电了，这服务车去维修的吧

飞龙在天a

什么打官司啊，好期待

臭皮

醉缠绵 发表于 2020-3-13 10:08
最后一图明显看出是里面业主车电瓶没电了，这服务车去维修的吧

应该是修车的
我所说的问题是钱塘物业说现在疫情防控比较严，为了小区业主安全外来人员和外来车辆严禁进入小区，但是现在的情况是外来人员在没有经过登记、测体温、出示出入证，以及单位发放的复工证明的情况下就可以进入小区，并且到业主家里进行维修工作，这样的疫情防控形同虚设没有什么实质性的意义，但是钱塘物业却只对业主的临停车严防死守，即然要严防那就是针对所有人，外来车辆都可以进了那还防业主的临停车又有什么意义呢？

一個頂倆

msli_110

臭皮 发表于 2020-3-13 08:59
如果业主正常的监督被视为有过节，那就无话可说了。
难道发现问题也不说就是沒矛盾了吗？
全国上下没几家 ...

哎，你发物业的问题已经多次了，我也没说物业做的好，我也不是物业的，以下纯属个人观点，只是你讲的两个问题真的是全国普遍现象，要是真较真，没有物业能做的到，没有人能做的到，只要大体差不多就行了，能做的更好，那更好。即使你换了物业，来别的还是那个样，很多方面决定的，要么有制度，要么要有基金支撑。至于说的车位，地面不应该给出租和长时间停车，但现在小区设计的车位不够，地面车位必须拿出来出租，那物业为了管理，收费也是很正常的，也有政府规定的。不然怎么管理？你要是说光收费，不干事，乱停乱放不制止，不登记进出车辆，那物业是有责任的。长期住户要么租个车位或者买个车位。