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楼主: 臭皮

万豪名苑小区钱塘物业疫情防控期间弄虚作假、形式主义、收费办理车辆电子通行证!

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 楼主| 发表于 2020-3-13 07:35 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
豆哥z 发表于 2020-3-13 00:21
钱塘物业也是的,既然出来做生意,就应该面面俱到,每一尊佛都要拜到,每一座庙的香都要烧到,宁差阎王债, ...

与其求的满天神佛保佑,不如一心向善,钱塘物业只是一家私人企业,业主是他的客户,物业公司向客户提供优质的商品,他们的商品就是服务,当商品不合格时,难道客户连提的资格都没有了吗?
优点和缺点不能以多少来区分,应该以什么能做,什么不能做之分!

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发表于 2020-3-13 07:52 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
疫情期间,如大敌当前,相信楼主所说真实的,钱塘物业就是对万豪茗苑的所有业主的健康不负责任,对待政府的政策,敷衍了事,走形式主义,请政府出面好好管一管!
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 楼主| 发表于 2020-3-13 08:07 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
现实社会 发表于 2020-3-13 06:19
业主的头是最难剃的,业主永远有一千一万种不交物业费的理由,就好比你看中国有哪个业主说我们小区物业费便 ...

你换一个角度想,这其实也就是一种优胜劣汰的一种市场淘汰机制,当一家企业的产品无法适应市场时,这家企业该怎么办?
想发展的企业会拼命提高产品和服务质量和研发新产品来迎合市场,我相信如果换成你,你肯定也会这么做的。
如果一个企业的产品无法适应市场,还不主动提高产品和服务质量,反而去怪客户挑剔,你是客户你还会继续和这家企业合作吗?你肯定会去找质量更好的企业合作!
业主拖欠物业费很难解决吗?
谁欠费起诉谁,这是每个公民的基本权力,这个钱塘物业有经验,虽然是钱塘物业败诉,但是方法是对的!
占领一片市场要付出很大的努力,而丢掉一片市场却很容易,这种淘汰机制也是一种自然法则!


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发表于 2020-3-13 08:20 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
豆哥z 发表于 2020-3-13 00:21
钱塘物业也是的,既然出来做生意,就应该面面俱到,每一尊佛都要拜到,每一座庙的香都要烧到,宁差阎王债, ...

这个应该和物业有过节,至于说的消毒和测体温全国上下哪个小区都是一样,没有小区能做到面面俱到,没有哪个人能做到,至于车辆电子通行证是什么鬼?是车位费吗?
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发表于 2020-3-13 08:39 | 显示全部楼层 | 来自安徽


该缴费缴费,你说的这些事最终还是跟物业有费用纠纷,所有小区不是都收停车费吗,一个月几十块钱也是该交的钱。物业是有偿服务,别人都交钱你不交别人心里也不平衡,也会影响小区品质。如果服务不好可以找业委会反映,业委会会跟物业要求的。
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发表于 2020-3-13 08:50 | 显示全部楼层 | 来自安徽
物业现在已经成为过街老鼠了,服务质量不怎么样,要钱最积极。本来是业主聘请的管家,最后变成了大爷。
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 楼主| 发表于 2020-3-13 08:59 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
msli_110 发表于 2020-3-13 08:20
这个应该和物业有过节,至于说的消毒和测体温全国上下哪个小区都是一样,没有小区能做到面面俱到,没有哪 ...

如果业主正常的监督被视为有过节,那就无话可说了。
难道发现问题也不说就是沒矛盾了吗?
全国上下没几家做的到,那总有几家能做到的,为什么不向能做到的那几家看齐呢?
电子通行证:平时叫停车费或临停车,疫情防控期间叫电子通行证,常期停在小区的是需要交停车费的,进小区4O分钟以内的叫临停车是不需要交费的,超过40分钟需交5元,疫情防控期间只有之前交停车费的可以进小区,而业主如果是临停则不让进入小区,如果临停车业主如果需要进小区就要办电子通行证,但是钱塘物业又说疫情期间不办理电子通行证,可社区和市长热线又说可以到物业要求办理!
这个车辆通行证只给小区业主办,但最后一张图里的车却不是小区业主的车,这辆车又为什么可以进呢?

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 楼主| 发表于 2020-3-13 09:04 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
革命军人 发表于 2020-3-13 08:39
该缴费缴费,你说的这些事最终还是跟物业有费用纠纷,所有小区不是都收停车费吗,一个月几十块钱也是该 ...

你的回答是最中恳,我也认为应该这样,但是有的时候事情并不会像我们所预想的那样去发展,业主是希望能通过业委会和物业之间架起一座沟通的桥梁,而物业却将这座桥给拆了,所以业委会目前已经起诉钱塘物业了!
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发表于 2020-3-13 09:04 | 显示全部楼层 | 来自安徽
关起门来造小人 发表于 2020-3-13 06:28
万豪的物业就是想钱,我有次送朋友进去前前后后只有3分钟,就要收费了

胡吊扯
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发表于 2020-3-13 09:35 | 显示全部楼层 | 来自江苏
我新业主,在外地很少回去。我说说我的看法:整个小区还是比较干净的,物业只接触过2次,去年7月回来交物业费,当时车子进来,他们给我一张免费停车票,还和门卫打招呼,出门没收停车费,那张停车免费券也没收;年前回来贴门联,出门没收停车费。
我认为有挑刺的业主对物业也是好事,比如上面有业主说显示屏显示剩余缴费时间不爽,物业能不能修改一下,改成“欢迎回家,尊敬的业主,您已连续缴停车费**天,谢谢支持“等类似暖心的话。还有小区服务人员着装上岗,对每个业主主动一点,大家关系拉近。
还有对下面工作人员的工作也做好监督,避免形式化,虚假!其实等万豪入住率进一步提高,和5#楼上市,物业还是有希望赚到钱的。
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发表于 2020-3-13 10:08 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
臭皮 发表于 2020-3-13 08:59
如果业主正常的监督被视为有过节,那就无话可说了。
难道发现问题也不说就是沒矛盾了吗?
全国上下没几家 ...

最后一图明显看出是里面业主车电瓶没电了,这服务车去维修的吧
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发表于 2020-3-13 10:32 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
什么打官司啊,好期待
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 楼主| 发表于 2020-3-13 10:50 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
醉缠绵 发表于 2020-3-13 10:08
最后一图明显看出是里面业主车电瓶没电了,这服务车去维修的吧

应该是修车的
我所说的问题是钱塘物业说现在疫情防控比较严,为了小区业主安全外来人员和外来车辆严禁进入小区,但是现在的情况是外来人员在没有经过登记、测体温、出示出入证,以及单位发放的复工证明的情况下就可以进入小区,并且到业主家里进行维修工作,这样的疫情防控形同虚设没有什么实质性的意义,但是钱塘物业却只对业主的临停车严防死守,即然要严防那就是针对所有人,外来车辆都可以进了那还防业主的临停车又有什么意义呢?
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发表于 2020-3-13 10:54 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽

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发表于 2020-3-13 10:55 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
臭皮 发表于 2020-3-13 08:59
如果业主正常的监督被视为有过节,那就无话可说了。
难道发现问题也不说就是沒矛盾了吗?
全国上下没几家 ...

哎,你发物业的问题已经多次了,我也没说物业做的好,我也不是物业的,以下纯属个人观点,只是你讲的两个问题真的是全国普遍现象,要是真较真,没有物业能做的到,没有人能做的到,只要大体差不多就行了,能做的更好,那更好。即使你换了物业,来别的还是那个样,很多方面决定的,要么有制度,要么要有基金支撑。至于说的车位,地面不应该给出租和长时间停车,但现在小区设计的车位不够,地面车位必须拿出来出租,那物业为了管理,收费也是很正常的,也有政府规定的。不然怎么管理?你要是说光收费,不干事,乱停乱放不制止,不登记进出车辆,那物业是有责任的。长期住户要么租个车位或者买个车位。
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