（律师已回复）卖主现在想违约收回未过户的房子，我该怎么办？

奋斗每一天 · 发表于 2020-3-17 16:57

我买的安置房，也去公正了可是我未能在合同规定时间进行过户，现在卖房想违约收回房子我现在需要怎么办

原标题：安置房买卖

苏滁律师阿正 · 发表于 2020-3-17 21:41

如果你已经履行了付款义务，可以去法院起诉要求卖家协助过户。

112233。 · 发表于 2020-3-17 23:41

最近几起卖房违约的，年后房子不是降价了吗

奋斗每一天 · 发表于 2020-3-17 17:57

昨天日落963 发表于 2020-3-17 17:48
首先是你违约，如果合同有约定违约责任，那卖家就不存在违约，他只是按合同撤销交易

已全款付清

巧克力最爱 · 发表于 2020-3-17 17:55

为什么你不及时过户呢？

昨天日落963 · 发表于 2020-3-17 17:48

首先是你违约，如果合同有约定违约责任，那卖家就不存在违约，他只是按合同撤销交易

昨天日落963 · 发表于 2020-3-17 18:00

奋斗每一天发表于 2020-3-17 17:57
已全款付清

付了全款不代表你履行了合同义务，你自己说了，你没有在指定日期前办理过户，个人认为属于你自己违约，卖家退你钱，撤销合同没啥问题，当然，还是要看具体合同约定，但是安置房买卖风险比较大，你最好去咨询律师

行军蚁 · 发表于 2020-3-17 18:12

按合同办事

奋斗每一天 · 发表于 2020-3-17 21:43

苏滁律师阿正发表于 2020-3-17 21:41
如果你已经履行了付款义务，可以去法院起诉要求卖家协助过户。

谢谢

如峰 · 发表于 2020-3-18 10:59

房价降了还有反悔的

平常心@ · 发表于 2020-3-18 12:39

应该是几年前便宜的时候买的

开心就好168 · 发表于 2020-3-18 13:03

告他，这二年安置房都涨价了，前二年便宜，还好我碰到的家主挺好

小白爸爸 · 发表于 2020-3-18 20:50

如果你违约了，对方就是撤销，如果你没有违约对方违约了，合同又有违约条款，你就可以去法院起诉主张违约条款了

@君临天下 · 发表于 2020-3-19 02:37

按合同办事

稻香村 · 发表于 2020-3-19 09:31

心真大，买房付过款就不过户，就省那两个税钱！

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