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[二手房] 大婷二手房 | 第一期 城南学区现房 139㎡四室洋房 155万元急卖(该房已售出))

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发表于 2020-3-27 15:33 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自安徽
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  大家好,我是大婷

  坐阵E滁州·西游不动产二手房
  新房交给大表姐
  二手房就交给我吧
  今天首期二手房推荐
  打起精神必须“奥利给”
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这套二手房位于城南,天逸华庭
东坡路南侧、永乐路西侧
小区由17栋洋房+3栋高层组成
2017年12月一期交房
今天给大家带来的是一期洋房的明星户型

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(小区实景)

基本属性

所在位置:城南-永乐路
建造年代:2016年
建筑面积:139平米
所在楼层:2层(共7层)
梯户比例:一梯一户
配备电梯:是
装修:毛坯(现房)
楼栋总数:20栋(天逸华庭没有4#,14#楼)
物业公司:滁州宇润物业
同类报价区间:10000㎡-12000元/㎡

大婷说小区

大婷给大家介绍的这套二手房在整个小区的中心位置,也就是传说中的“楼王”——15#楼,
与其他楼栋两三个单元不同,15#楼只有一个单元,并且独享小区中间景观带。

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  大婷说户型

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  (注:绿色区域是全赠送面积,橙色区域是半赠送面积)

这个户型最大优势是赠送面积大,赠送了有一个卧室的面积,户型得房率特别高,四房可变五房。

区别于小区其他户型,这个二楼朝南有个近30㎡的大平台,阳台的设计露台的享受,开阔空间随你设计,采光无敌视野开阔。

(以下是阳台实拍)
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户型方方正正,三卧室朝南,一卧室朝北,属于市场上常见户型
整体浪费面积较少,各区域功能布局合理
并且这个户型在我们E滁州家居频道也有很多种设计方案哦!

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  (E滁州家居频道有过很多这个户型的分析,大家可以翻出来看看)

交易属性

产权性质:商品房
房屋年限:70年
税费:有税

房源特色

周边配套:学校/医院/菜场/公园
学区/教育:

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幼儿园:国际城红缨幼儿园/天逸华府幼儿园等
小学:永乐小学
中学:东坡路中学


  房东报价:11000元/㎡

大婷总结

  这套房源是我们E滁州·西游不动产的独家房源。

  小区位置不错,学校医院配套很齐全,大婷实测:离最近的菜场需步行五分钟,步行至凯迪公园需要十分钟,周边板块小区有南台府和黄金时代,都属于新房,目前周围居住人数较少。小区一共有三个门,东门北门南门,东门对面就是永乐小学,所以在学生放学这个时间段人流比较集中。小区规模适中,整体属于中规中矩的洋房小区。户型赠送面积大得房率高,四房属于现在主流户型。

  报价符合市场价格区间,具体成交价需要买卖双方友好协商。一切有大婷在,好商量。一次性付款更好商量。房东另外还有一个地下车库,可以搭配一起卖,也可以分开卖。可以看出房东的诚意也很十足。


  联系大婷带您看房
  E滁州·西游不动产
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  交易透明贴心服务
  可以让您很放心
  更多信息,请关注【大婷二手房】
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发表于 2020-3-27 18:10 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
11000?打扰了,城南房子随便选
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发表于 2020-3-27 18:42 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
这钱买个叠墅不好么。
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发表于 2020-3-27 19:35 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
牛逼价格
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发表于 2020-3-27 19:35 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
就这价格还标急卖,看来一点也不急
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发表于 2020-3-27 19:38 | 显示全部楼层 | 来自安徽
小区看环境还可以,那个大阳台的确很吸引人。
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发表于 2020-3-27 20:11 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自上海
150万左右不敢想象,要是叠墅还是不错的
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发表于 2020-3-27 20:29 | 显示全部楼层 | 来自安徽
赠送一房,加30平露台,有吸引力
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发表于 2020-3-27 20:43 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
容我想想
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发表于 2020-3-27 21:19 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
真的不贵、先到先得
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发表于 2020-3-27 21:28 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
小区环境一般,物业不照,二楼还喂蚊子,11000,还有税,到手估计快12000了,真是脑子瓦特了,150万+买个下叠带院子,或者买个高层大平层不香吗?
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发表于 2020-3-27 21:36 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自上海
楼王,楼王,楼王位置,划重点敲黑板哟
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发表于 2020-3-27 21:43 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
lclpla 发表于 2020-3-27 21:41
18年拿房,我朋友4500买的,三楼洋房。我宁愿高价买新房,不愿高价买二手房。买二手房,心里就是不爽,白白 ...


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发表于 2020-3-27 21:56 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
阳台是真大,30平,养养花,溜溜小朋友多好啊
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发表于 2020-3-28 02:42 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
这么好的房子,卖低了。家主往两万上跑,才切合实际。
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