昨夜！滁州尚城国际小区门口聚集大批人群，谁知道发生了什么事了？（附视频）

摸忘 · 发表于 2020-4-9 07:37

换物业

舍浪子 · 发表于 2020-4-9 07:39

这么多人聚集啊

臭皮 · 发表于 2020-4-9 07:48

天长路老拐子发表于 2020-4-8 22:04
业主和物业就像婆媳关系一样永远处不来！因为内心想法的角度不一样，物业希望拿钱少干事，业主希望享受服务 ...

不对！
物业公司是服务型企业，把服务做好是他们的职责！
现如今很多行业都逐渐的发展为服务型，做为业主想得到物业合同约定的服务内容是沒有错的，如果没能按合同约定的内容进行服务这属于违约。
花同样的钱，你是愿意买一个正品还是买一个次品呢？

远江 · 发表于 2020-4-9 07:53

怎么比电影里黑社会收保护费还黑

远江 · 发表于 2020-4-9 08:00

汽车之家2 发表于 2020-4-8 21:28
滁州的物业是让人头大的问题，乱收费，没人管。

都是这样，你要是能管了他们，给你……你还管吗

红旗电影院 · 发表于 2020-4-9 08:06

这样的小区，你们买它做什么，现在的小区，良莠不齐。

红旗电影院 · 发表于 2020-4-9 08:07

城南还有个小区，物业和业主干架。

dcz · 发表于 2020-4-9 08:29

天空流水发表于 2020-4-8 20:32
物业收停车费不管理，业主堵车库门，物业租车位价格：不风物业费的每月每车收五十，欠物业费的每月每车收 ...

现在物业负责人是谁，去年的负责人被换了

臭皮 · 发表于 2020-4-9 08:30

汽车之家2 发表于 2020-4-8 21:30
业主有房屋和土地的产权，根据物权法，物业无权阻止业主车辆进入小区。

物权法里写的很清楚，可为什么物业公司却可以无视呢？

dcz · 发表于 2020-4-9 08:30

现在物业负责人是谁？

潘帕斯雄鹰 · 发表于 2020-4-9 08:36

业主不是不愿意交物业费，最起码我拿房之后又交的物业费，但是拿房之后物业的服务真的不到位，所以还按照之前五星级标准收费是不合理的。客观的说，现在改进了不少，但是还有一些地方需要提高，比如可以去看看所有小区走道的感应灯是不是都亮，最关键的是部分楼还有很多走道窗户没有加防护栏杆，如果有小孩玩耍掉下去了，物业又跑不掉，这是一个建议。但是物业也有进步的地方，比如电梯铺设木地板，停车场改造环氧地坪，这都是业主认可的。总而言之一句话，物业如果真能为业主着想，绝大部分业主会认同你的。但是就前期物业费用问题，双方应该协商一个合理的收费标准。不要老是僵持，如果通过法律手段强制来让业主交物业费，首先你们不要以为业主不懂法，其次，自己名声搞坏了以后还怎么混，大家都是想把小区搞好，坐下来协商才是正道。

臭皮 · 发表于 2020-4-9 08:39

天长路老拐子发表于 2020-4-8 22:13
物业做的再好也有部分业主不愿交。

如果物业公司真的能把物业服务合同内容做好，对于拖欠物业费的业主，物业完全可以起诉他们，如果放弃法律武器不用而是用不让业主进小区的方式逼业主交物业费，首先物业公司有没有权力不让业主开车进小区？
物业管理条例或物权法上有没有这一条？
请找出来。
如果没有这一条，那物业公司阻止业主车辆进入小区的行为又是否合法合理？

臭皮 · 发表于 2020-4-9 08:43

yyysj 发表于 2020-4-9 06:13
个人纵观物业管理行业主要存在：一、物业管理人员素质亟需提高，业务水平、管理能力、沟通技术都比较差。二 ...

分析的很到位，而且一针见血！

doulaimi · 发表于 2020-4-9 09:06

滁州物业太乱，一天到晚变着法的收钱，事实却不干，如果工作做的好，不用说，业主都会交钱的，业主自己买的房，回自己家，还得受这些看门狗的罪，想投诉都没地方。

doulaimi · 发表于 2020-4-9 09:15

yyysj 发表于 2020-4-9 06:13
个人纵观物业管理行业主要存在：一、物业管理人员素质亟需提高，业务水平、管理能力、沟通技术都比较差。二 ...

说的非常精准。

		自动登录	找回密码
密码			注册

[滁州城事] 昨夜！滁州尚城国际小区门口聚集大批人群，谁知道发生了什么事了？（附视频）