（律师已回复）开发商发函说因疫情的不可抗力延期交房，这就能不付违约金了吗？

流星雨胖子 · 发表于 2020-4-10 08:13

我在2017年的时候买了一套期房，合同约定是19年12月31日交费，延期给我们违约金，但是今年3月份突然收到开发商发的一份函件，内容大概是由于今年疫情导致延期，属于不可抗力因素，会尽量减少业主的损失之类的，我想咨询一下，开发商的函件能作为不负违约金的证据吗？

苏滁律师阿容 · 发表于 2020-4-10 09:55

建议首先查看下合同是否有关于延期交房免责条款约定，其次，根据合同法有关规定，不可抗力是不能预见不能避免和客服的客观情况，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。

官塘小伙伴 · 发表于 2020-4-10 09:13

十二月三十一号爆发疫情了吗？地产商未卜先知？要说一月三十一号还说得过去，说不好房子有问题，正在补救施工呢

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