（律师已回复）买房子贷款，拿房子是需要交契税，但交房屋维修基金是合理要求吗？

点滴快乐 · 发表于 2020-4-14 15:50

买房子贷款，拿房子需要交契税，这我们老百姓都知道，交维修基金在南京我都没有听过，

苏滁律师阿容 · 发表于 2020-4-14 17:41

维修基金是用来维修小区内的公共设施，所以规定在拿房时必须要交，南京应该也是要交的。

特点就是睡觉 · 发表于 2020-4-15 18:47

合不合理不知道，就知道要交，还贵

高效能人士 · 发表于 2020-4-15 12:58

南京要交的好吧

行军蚁 · 发表于 2020-4-14 16:16

肯定要

tongtong520 · 发表于 2020-4-14 16:35

南京买房也是要交维修基金的，只是跟滁州交的标准不同罢了。

ぺ書冩時光 · 发表于 2020-4-14 21:45

都要交的合理的

春风如醇酒 · 发表于 2020-4-15 07:11

这个钱没有用完，小区拆迁了退不退？谁代表业主申请这笔维修基金去维修小区公共设施？有知道流程的科普一下好吗？

舍浪子 · 发表于 2020-4-15 07:47

必须要交的

yys021500 · 发表于 2020-4-15 08:25

春风如醇酒发表于 2020-4-15 07:11
这个钱没有用完，小区拆迁了退不退？谁代表业主申请这笔维修基金去维修小区公共设施？有知道流程的科普一下 ...

你真是太操心了！就算小区拆迁退钱，那也得等到猴年马月啊！如果都能明明白白的公布费用明细，业主和物业还能有那么多矛盾吗？

内涵段子TV滁州 · 发表于 2020-4-15 12:08

小区如需更改或者改造公共设施，物业会向政府申请，所以小区内修什么换什么都是不需要物业掏钱的

勇敢的心2009 · 发表于 2020-4-15 16:11

苏滁律师阿容发表于 2020-4-14 17:41
维修基金是用来维修小区内的公共设施，所以规定在拿房时必须要交，南京应该也是要交的。

没有任何一条法律规定拿房时必须交契税和维修基金，现在很多垃圾开发商为了快速拿回保证金，要求业主必须先交契税和维修基金再拿房是没有法律依据的，话说碧桂园就没这个规定，都是直接交房，至于维修基金和契税，自行安排。

祝小坑。 · 发表于 2020-4-15 19:01

小区满5年以后维修开发商不管的必须用维修基金维修

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