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说起金鹏地产，深耕滁州近十载，风风雨雨的也结结实实的打造出了“金鹏价值”，在大部分滁州人的心目中金鹏地产代表着品质好、价格高、买到特别值的房企形象。在城南的金鹏·清风明月项目自上市就深受购房者的关注，自然价格也不菲，大婷了解到，目前金鹏·清风明月的高层价格是1.1万/㎡，洋房价格1.3万/㎡，即便是这样的高价格，售楼部每天仍不乏人头攒动的刚需或改善们，而自从大婷的二手房上线以来，问的最多的就是金鹏的城南项目有没有二手房呀？能不能捡漏一套金鹏的？金鹏的项目推荐一下呗？
那么这期，大婷就给大家找到一套城南的金鹏·爱丽舍宫的二手房： 金鹏爱丽舍宫（备案名：金鹏·梧桐郡）
爱丽舍宫，项目位于滁州市中都大道与东坡路交汇处，系属金鹏地产第三部升级新作。小区由高层、电梯洋房组成、面积98-143㎡区间，高层总共800户，洋房总共224户。今天我们要看的是100㎡的高层。
（单元门入户）
（高层是两梯六户，过道栏杆高度有一米五，靠北面全部用玻璃封上，开发商在安全性是有考虑）
（阳台视角）
（餐厅视角）
（阳台视角）
（户型图）
从户型图可以看出，进门视野开阔，客餐厅和两个卧室朝南，东北角的卧室为赠送，厨房和卫生间中等大小面积，卫生间还可以做成干湿分离。话不多说，看视频：
小区整体环境不错，物业的确是认真负责，首先小区是不允许陌生人进入，第二小区的电梯必须持卡刷卡，没有卡是去不了楼层的，可以想象大婷是怎么磨进门……然后硬爬到二十多层的吧！（笑哭脸）小区实行的是人车分流，所以家长们可以放心的让孩子在小区中心位置玩耍。
金鹏·爱丽舍宫的周边生活气息还是比较浓厚的，小区底商已经有不少开业，最近的菜场就在小区的对面，最近的超市无非就是步行五分钟的凯迪置地广场的华润苏果，凯迪置地广场的顺利招商，让金鹏·爱丽舍宫的生活便利了很多，到凯迪置地广场就到人民广场，吃过饭过来散散步，也是很近的。
金鹏爱丽舍宫的学区是永乐小区和东坡路中学，都不算远，小学仅仅只有一条马路之隔。
（金鹏·爱丽舍宫到东坡路中学的距离）
房主：报价82万（不含税）
好像从金鹏·爱丽舍宫开始，金鹏地产就走上了“高逼格”的路线，随后的书香门第、玫瑰郡、麓山院、玲珑湾、珑玺台到现在清风明月、琅琊新区的山河系，没有哪块不引领市场，大婷记得玫瑰郡首次开盘时，周边房价都在4500一平左右，玫瑰郡一下卖出来5000一平的“高价”，而后期采用的“摇号”规则更是让金鹏的饥饿营销深入人心。不得不说，金鹏的别具一格也打开了滁州人的视觉、视界，观念也从“有房住”转换成了“住好房”滁州有能力能消费的人比比皆是。相对于滁州市场上其他名声响亮的房企，金鹏地产的交付情况、小区环境和物业，的确能满足大部分人心里“值了”的概念。这也让金鹏项目的二手房在市场上很紧俏。这套二手房户型中规中矩，小区环境中上，周边配套齐全，整体性价比高，当刚需的你还在犹豫时，可能别人已经买下。
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发表于 2020-4-15 17:11
发表于 2020-4-15 21:15
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