（律师已回复）我们小区物业自己定价收费，价高没收据，小区脏乱也不管，怎么办？

小莲

你好，我们小区从15年拿房开始每家都给了物业费，是装修基金抵了物业费，可是物业不作为，到处是垃圾，绿化没有，后来业主拒绝缴纳物业费，除非他们改观，后来19年成立了业主委员会，上个物业不作为收不到物业费跑了，说换了一个新的物业，文明城市添置了一些健身器材，打扰了卫生，可是小区违建特别多，小区外面门面房的地下室全部把墙砸了，在小区里面改装成地下门面房和住家了，和拿房的时候说好有门禁有监控，这些都没有，也没有保安查看小区安全情况，小区电动车经常被偷，说没有监控，他们不负责，

业主都不愿缴纳物业费，就有人打电话骂业主，小区的公共能耗费没有收据，物业费0.68一平方，然后还要加电梯费，垃圾费，公共能耗费，二次供水费，也不出示明文规定物业费不包含公共能耗，这样的物业有理吗？还有许多

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苏滁律师阿容

根据你的描述，你们小区的物业公司提供的服务未达到业主要求的标准。但是业主也不能以此为由拒交物业费，业主可以通过业主委员会更换物业公司。

Ponnenult旧

是不是荣域物业啊，

hujie1983

我家天天收到类似短信 电话是一天一个 开口就是损人 污蔑（更可恨的是她既然说物业只负责小区公共区域 不负责小区业主） 江苏第三方居然能在安徽横叉十五的 也不知道谁给你的勇气。
一楼二楼冠冕堂皇的收取几年二次供水费
小区所有摄像头全是坏的，消防通道常年关闭（物业简直是拿业主生命当儿戏）
很多公共区域被私人霸占 打地坪当自家后花园

Ponnenult旧

【物业法务】港汇中心城业主，物业费欠费一案经多次通知仍未处理，介于你物业费欠费较久，现我所决定将你户作为本小区诉讼代表户，相关函件已下发，请做好应诉准备，判决以及相关信用信息记录将在中国裁判文书网、全国法院被执行信息查询网正式公开，并同时录入中国人民银行个人信用征信系统，届时对您信用造成的负面影响将由你个人承担。请悉知！回T退订

我爱你123456

物业人员应该合理合法收取物业费，出示明确的收费标准，打电话不应该骂业主，做法不对

小莲

苏滁律师阿容 发表于 2020-4-18 19:08
根据你的描述，你们小区的物业公司提供的服务未达到业主要求的标准。但是业主也不能以此为由拒交物业费，业 ...

更换了，然后他们一直在以起诉业主继续收取之前被换掉物业的物业费，15年到19年底的物业费，说按原有的标准收费，2020年开始下降一点，可是还是不肯作为，业主要求公布公共能耗费用，物价局收费标准，说安门禁，修监控都不弄，就在拖，拖得同时催缴物业费，有什么办法能让他们把这些搞好吗？想交物业费，又觉得他们啥都不弄，就打扫卫生，这样算作为吗？

750926

违章搭建.开门开窗都是证据，保留证据法院见

20200418

怎么说的跟我们小区一样，

秋雨寒心

没有物业的，多层还好，如果是高层，有电梯和二次供水的，自求多福吧

msli_110

没有强大的资金和管理思想，会越来越乱的

城东吴彦祖

Ponnenult旧 发表于 2020-4-18 14:18
是不是荣域物业啊，

是的

Ponnenult旧

看来你们小区，中州国际，港汇中心都是一个垃圾物业叫荣域物业，不服务就想着收费，还喜欢骂业主，恐吓业主，骚扰业主，天天打电话骚扰还有发短信骚扰！逮到业主就骂态度恶劣！希望有关部门出来把这个垃圾上海荣域物业赶走！他们就是黑社会，打黑除恶说的就是这个物业

预言家

物业费还真是自己定，可以拒交，闹呗

小莲

hujie1983 发表于 2020-4-23 10:29
我家天天收到类似短信 电话是一天一个 开口就是损人 污蔑（更可恨的是她既然说物业只负责小区公共区域 不负 ...

差不多