官宣！滁州第二座苏宁广场正式亮相，商场将打造6层购物空间，位置在中都大道

舍浪子 · 发表于 2020-4-21 03:23

位置可以

李玟C · 发表于 2020-4-21 03:23

琅琊骨。发表于 2020-4-20 14:24
这个能要你操心？后面如果华润拿下双子，会形成三个商业综合体同台亮相的情况，这些商业综合体不仅是为了 ...

滁州到现在还没有一个真正的商圈，你看看南京新街口，上海徐家汇，都是很好的商圈，我们滁州也搞个商圈能和新街口和徐家汇一样的

李玟C · 发表于 2020-4-21 03:27

沙河集胖子发表于 2020-4-20 17:26
都干不过白云

白云有市场是因为滁州是小地方，所以白云能火，小地方经济落后所以都精打细算，白云正好适合他们，你如果让白云去上海陆家嘴，徐家汇，北京三里屯，肯定死的快，因为人家只认品牌，和档次，不在乎钱

李玟C · 发表于 2020-4-21 03:36

望月之狐发表于 2020-4-21 00:02
白云这么土的商场谈啥定位。。。讲白了，白云这么火还不是因为发卡么

你说的对，白云适合在小地方生存，如果叫他去北京，上海，香港，东京，纽约的最繁华商圈，我估计没人去

198082 · 发表于 2020-4-21 06:19

这个地址选的好.现在是荒地.未来寸土寸金.拿地成本低.我家就在附近

红旗电影院 · 发表于 2020-4-21 06:30

:鱼鹰发表于 2020-4-20 12:40
非常完美，有可能比第一个苏宁生意好，城南有钱人多

城南是背债的多。一个个房奴了，消费个毛线。

小丑不丑 · 发表于 2020-4-21 07:08

:鱼鹰发表于 2020-4-20 12:40
非常完美，有可能比第一个苏宁生意好，城南有钱人多

有可能

小丑不丑 · 发表于 2020-4-21 07:12

望月之狐发表于 2020-4-21 00:02
白云这么土的商场谈啥定位。。。讲白了，白云这么火还不是因为发卡么

那你真是错了

小丑不丑 · 发表于 2020-4-21 07:13

李玟C 发表于 2020-4-21 03:36
你说的对，白云适合在小地方生存，如果叫他去北京，上海，香港，东京，纽约的最繁华商圈，我估计没人去

就算是北京上海东京这些一线大都市，也会有一些性价比高的超市或商场。

黄山一线 · 发表于 2020-4-21 07:34

目前实惠点的商场还就是白云，不过我们在城南住往城南实属不方便。

石言瑭 · 发表于 2020-4-21 07:50

再拉十几家商场过来，扎堆盖在城南，以后城南就飞起来了

石言瑭 · 发表于 2020-4-21 08:07

李玟C 发表于 2020-4-21 03:27
白云有市场是因为滁州是小地方，所以白云能火，小地方经济落后所以都精打细算，白云正好适合他们，你如果 ...

白云这样的酒店，不思进取，跟不上时代发展潮流，只是在走差异化的细分市场，稍微有个创新的，一下就把他打败了，就像联想集团一样，慢慢衰败

Wkx2008090 · 发表于 2020-4-21 08:47

经营理念很重要，白云为什么生意好，人家有人家的道理，一楼买啥，二楼买啥，三楼买啥，……人家规划的好好的，要买男装直接三楼，要买运动直接5楼！归类完善，苏宁太杂乱无章，每一层买啥的的都有，去吃饭还行，购物只能呵呵了！

离离的费欧娜 · 发表于 2020-4-21 10:08

城南需要商业中心，后面城南住宅交付了，会变得热闹起来的。

只喝牛奶 · 发表于 2020-4-21 13:58

业内人陪你们唠两句吧

。这么说吧，苏宁拍的两块地好像是去年最后一场土拍，共计365亩，计划建设78万方综合体，商场只有15万方，其余多为住宅。商业地块起拍楼面价1146元/m3，成交价1149元/m3，住宅地块起拍楼面价2146元/m3，成交价2149元/m3，均上浮3元/m3，无其他开发商参与竞价（是不是象征性上浮，为什么无其他开发商参与竞价自己体会）。作为对比同期高铁站及高城南站板块中丞及金鹏成交楼面价均为4000+、5000+，也就是说商场建好扔了不要钱苏宁也不亏，只说这么多，其余自己体会，再说怕我号没了。

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