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今天是2020年4月22日，大婷给大家带来第八期的【大婷二手房】。大婷已核实，这套房源真实靠谱。
今天这套房子位于市区，铜欣花园小区，面积88㎡，总价66.5万元，精装房。
大婷描述：这套房子最大的优势就是五中学区，并且靠近琅琊山风景区。小区成熟，周边配套齐全。 小区：铜欣花园 面积：产权面积88㎡ 楼层：3楼，总高6层 单价：7556元/㎡ 户型：2房2厅1卫
房子首付
二手房目前最低首付三成，这套房首付3成，需要20万元，按照基准利率，贷款20年来计算，月供约为3046元。（数据仅供参考，可以滴滴大婷具体核算）
小区位于外环西路3389号，去市区和去城南都比较便捷。从小区步行到琅琊山风景区只需要五分钟。
学区
小学：琅琊路小学
中学：五中
小区最近的幼儿园是三盛幼儿园，沿着马路边往南走就可以到，如果是家中老人接送孩子，走在马路上也是比较安全。除了三盛幼儿园，还有琅琊路小学旁边的琅琊路幼儿园。小学和初中有一段距离。
配套
小区配套还是比较齐全的，周边菜场、超市、银行、饭店等生活配套一应俱全，满足所有生活所需。小区出门的商店就可以满足生活基本设施，往市区一点就是大润发、乐彩城、天长路、住在市区都是比较方便的。
户型
这套房子是小区非常稀缺的88㎡东边户户型，腰厅设计，可以做出一个大横厅，两房朝南，一房朝北。视野好，采光足。适合刚需买房的朋友。
小区就是传统意义上的小区，路面上停车，看起来物业管理的还不错。绿化一般，小区生活气息很浓厚，儿童活动区域、小广场，也算是十分宜居。
周边价格
大婷在E滁州房屋租售上查了一下小区周边参考价在7500元/㎡上下，楼层和物业类型不同价格上有差别。如果按照五中学区来说，附近的丰乐世家和兰溪家园报价在8000元/㎡左右，而五中对面的金鹏书香门第甚至可达9000元/㎡。所以这套五中学区的二手房在价格上是存在一定的优势。
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微信号/手机号：19955080550
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发表于 2020-4-22 16:10
发表于 2020-4-23 12:44
