E滁州|bbs.0550.com

 找回密码
 注册
搜索
查看: 9812|回复: 6

[二手房] 大婷二手房008期|五中学区,七千多的精装两房66.5万急售

[复制链接]
发表于 2020-4-22 16:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
  今天是2020年4月22日,大婷给大家带来第八期的【大婷二手房】。大婷已核实,这套房源真实靠谱。
微信图片_20200422145930.jpg

  今天这套房子位于市区,铜欣花园小区,面积88㎡,总价66.5万元,精装房

  大婷描述:这套房子最大的优势就是五中学区,并且靠近琅琊山风景区。小区成熟,周边配套齐全。
微信图片_20200421210025.jpg
  小区:铜欣花园
  面积:产权面积88㎡
  楼层:3楼,总高6层
  单价:7556元/㎡
  户型:2房2厅1卫

  房子首付

二手房目前最低首付三成,这套房首付3成,需要20万元,按照基准利率,贷款20年来计算,月供约为3046元。(数据仅供参考,可以滴滴大婷具体核算)
360截图20200421212619821.jpg

  位置   

小区位于外环西路3389号,去市区和去城南都比较便捷。从小区步行到琅琊山风景区只需要五分钟。
360截图20200421230207533.jpg

  学区   

小学:琅琊路小学   
中学:五中   
小区最近的幼儿园是三盛幼儿园,沿着马路边往南走就可以到,如果是家中老人接送孩子,走在马路上也是比较安全。除了三盛幼儿园,还有琅琊路小学旁边的琅琊路幼儿园小学和初中有一段距离。
360截图20200421233703471.jpg
360截图20200421233723020.jpg
  配套   

小区配套还是比较齐全的,周边菜场、超市、银行、饭店等生活配套一应俱全,满足所有生活所需。小区出门的商店就可以满足生活基本设施,往市区一点就是大润发、乐彩城、天长路、住在市区都是比较方便的。
162014fkj67zbjhk171zfy.jpg.thumb.jpg
  户型   
这套房子是小区非常稀缺的88㎡东边户户型,腰厅设计,可以做出一个大横厅,两房朝南,一房朝北。视野好,采光足。适合刚需买房的朋友。

微信图片_20200421205917 - 副本 (2).jpg

微信图片_20200421205825 - 副本 (2).jpg

微信图片_20200421205927.jpg

  小区环境   

小区就是传统意义上的小区,路面上停车,看起来物业管理的还不错。绿化一般,小区生活气息很浓厚,儿童活动区域、小广场,也算是十分宜居。
微信图片_20200421210045 - 副本 (2).jpg

微信图片_20200421210108 - 副本 (2).jpg

微信图片_20200421210121.jpg

微信图片_20200421210133.jpg

微信图片_20200421210152.jpg

微信图片_20200421210008.jpg

  周边价格   

大婷在E滁州房屋租售上查了一下小区周边参考价在7500元/㎡上下,楼层和物业类型不同价格上有差别。如果按照五中学区来说,附近的丰乐世家和兰溪家园报价在8000元/㎡左右,而五中对面的金鹏书香门第甚至可达9000元/㎡。所以这套五中学区的二手房在价格上是存在一定的优势。
360截图20200421215415793.jpg
360截图20200421215601609.jpg
360截图20200421215614103.jpg

房东报价:66.5万(含税)

大婷二手房 真房在线   
如果你想卖房,
大婷可以免费帮你实地拍摄与报价   
如果你想买房,
大婷可以实际推荐带看房   
微信号/手机号:19955080550
180004wx4p1xz44u4u1i4m.jpg.thumb.jpg
  大婷二手房(点击标题回顾): 
  
发表于 2020-4-23 12:44 来自手机 | 显示全部楼层
价格虚高
发表于 2020-4-23 13:22 来自手机 | 显示全部楼层
那边的房子评估价不会有这么高的,所以差价要算到首付里,20万首付压根不够,现在哪里还有4.9%的贷款,基本都是5.88起,数据虽然不准,但是差的太多了点吧?
发表于 2020-4-23 14:58 | 显示全部楼层
贵了,有这钱买个新房不香吗?
发表于 2020-4-23 15:15 来自手机 | 显示全部楼层
有价无市
发表于 2020-4-23 17:27 来自手机 | 显示全部楼层
只贵了。还是安置房
发表于 2020-4-23 19:37 来自手机 | 显示全部楼层
房子没有电梯,周边同类房子太多了,没什么性价比,刚需也不一定要买这个。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

帮助|Archiver|手机版|E滁州 ( 增值电信业务经营许可证:皖B2-20110018 )

GMT+8, 2020-6-1 15:15

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表