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万科“跨界”养猪？恒大、碧桂园早已入局
“跨界”养猪的队伍日渐庞大，从国际投行到互联网巨头纷纷下海。如今，地产商们也意图杀入战场“分羹”。5月7日，万科公司官网发布了猪场招聘岗位，包括聚落化猪场总经理、预结算专业经理、开发报建专员、兽医、猪场拓展经理。房企包括养猪在内的新业务尝试，或只是房企转型的折射。
（图片来自于网络）
万科大刀阔斧进军猪界
招聘猪场总经理等5个岗位
5月7日晚间，万科招聘小程序“万招君”发布“招募令”。
“招募令”显示，万科招聘包括猪场拓展经理、聚落化猪场总经理、养猪场预结算专业经理、猪场开发报建专员、猪场兽医在内的5个社招岗位，工作地点均在深圳。
（图片来自于网络）
招聘信息显示，5个职位来源于万科食品事业部。今年3月，万科正式成立食品事业部。业务开展初期，主要布局生猪养殖、蔬菜种植、企业餐饮三大领域。根据万科官网，集团合伙人谭华杰将兼任食品事业部的首席合伙人。
(图片来自于网路)
对于成立食品事业部的初衷，万科在招聘信息中表示，2018年万科将集团战略升级为“城乡建设与生活服务商”。2019年猪肉价格的大幅上涨，2020年年初新冠疫情给万科客户购置食品带来的不便。
此外，万科官网显示，猪场拓展经理、聚落化猪场总经理、养猪场预结算专业经理、猪场开发报建专员、猪场兽医的职位基本均要求本科及以上学历，同时至少有2年以上的工作经验。而除了猪场拓展经理不限专业以外，其余职位对招聘对象的专业有特定要求。
对于万科从高大上的地产行业进军接地气的养猪产业一事，网民们也表现出了相当浓厚的兴趣。有网友表示能够理解，“毕竟今年二师兄身价暴涨”、“以后万科是畜牧业股了”，也有人表示，“做梦都想不到”、“也许万科能建比较好的猪舍”。
“大佬们”瞄上养猪这片蓝海
万科“跨界”养猪并非第一家。在此之前，碧桂园、恒大、万达等房企早已进军农畜业。
早在2014年，万达就曾在贵州投资10亿元用于养猪。2016年许家印投资3亿元，在贵州建设110多个以养猪为主的农牧基地。只是，当时万达和恒大的投资目的是当地扶贫。
2018年5月，碧桂园在微信公号发布“养猪事业部负责人”招聘信息，并要求有10年以上工作经验。工作内容包括主持事业部全面经营管理工作、组织制定事业部发展战略及实施方案并组织实施等。当年6月15日，碧桂园农业控股有限公司正式揭牌。
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2015年，网易老板丁磊用网易生态猪宴请互联网大佬，网易味央生态猪一举成为网红。2017年4月，网易味央获得A轮融资1.6亿元，随后网易宣布，计划在江西高安县新建面积3400亩的养猪场。
马云的阿里云也在2018年3月宣布，把AI技术引入到养猪行业。目前阿里云在AI养猪这一项目上已经累计投入了数亿元，预计到2020年，产出生猪1000万头。
京东在养猪业也有所行动。2018年11月，京东成立京东农牧子公司，推出“猪脸识别”智能养殖方案。通过“猪脸识别”来观测与记录每只猪的体重、生长、健康情况，同时还能自动调节风机、水帘、暖气等设备，智能控制猪舍温度、湿度。
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养猪毛利并不低于卖房
万科为何选择在此时杀入养猪战局？坊内一个段子流传甚广：在去年年底某峰会上，王石问新希董事长刘永好去年养猪赚了多少钱，刘永好回答称，“效益不错，请你吃饭没问题”。
当然，段子只是段子。对于一众商业大佬来说，纷纷加入生猪产业的“朋友圈”，最直接的理由当然是有利可图。
据中国证券报，养猪毛利率并不低于卖房。
以温氏股份为例，2019年实现归母净利润139.67亿元。2019年的生猪毛利率为28.84%，同比增长16.52%。牧原股份2019年归母净利润61.14亿元，同比增长1075.37%。2019年生猪毛利率37.05%，同比增长27.22%。去年新希望的猪产业毛利率38.53%，同比增长22.30%。
房企方面，万科A2019年房地产和相关业务结算毛利率为27.2%，同比下降2.5%。中国恒大2019年毛利为27.8%，2018年的毛利率则为36.2%。融创中国2019年毛利率为25.1%，2018年为25.0%。
Wind数据显示，2019年，24家上市猪企中，18家净利同比增长，没有一家亏损。与之相对，2018年有13家净利同比下滑，4家陷入亏损。
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川财证券研报称，长期来看，生猪养殖行业呈现“大行业小公司”格局，具备系统非洲猪瘟防疫体系、生猪出栏量确定性高、盈利能力持续改善的头部厂商有望持续提升市占率。
华金证券研报称，我国生猪产业与海外主要生猪生产国家相比集中度仍较低，行业整合空间广阔；此外，我国生猪产业的盈利曲线特征表明我国生猪产业目前的规模化红利仍较为丰厚，国内优秀的生猪养殖企业未来仍具有很大的发展空间。
值得一提的是，房地产和养猪，都在经历资本进入。
房地产无需再提，所有的中大型房企背后，一定会有一个或多个金融资本在支撑。同样，养猪市场也在成为一个资本密集行业。早在08年高盛就投入了3亿美金进入国内生猪市场，正邦科技、顺鑫农业、新希望、大康牧业这些上市畜牧业也从股市上筹得了大量的资金用于养猪行业，双汇也引来了山西焦煤集团，甚至这一波房地产进入养猪业，也算是资本的进入。这些资本的注入，将彻底改变猪肉市场的格局。
万科“跨界”养猪？恒大、碧桂园早已入局，养猪毛利率并不低于卖房？ 大家怎么看呢？
原标题：养猪毛利率并不低于卖房
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发表于 2020-5-12 16:31
