（律师已回复）房屋质量有问题，业主一直未收房，物业收看房费合理吗？

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由于新买的商品房漏水，渗水，业主一直未收房。可是购房合同上说房屋交接时业主没收房要付每天看房费十元，没收房的责任是因为开发商房屋质量问题，请问律师不收房这会给业主带来什么影响？物业收看房费合理?该不该给?

原标题：开发商房屋质量问题

苏滁律师阿正

物业收费不合理，根据《商品房销售管理办法》第33条规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。如房屋出现渗水、漏水等质量问题，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房者可以直接起诉开发商，要求其承担保修责任。根据你的描述，业主因为房屋漏水问题一直未得到解决，若确定为房屋质量问题有权不收房，因此物业费也可以不缴纳。物业如果对购买人拒缴前期物业费理由不予以认可，也可以通过民事诉讼予以追偿，购买人则要对房屋质量瑕疵情况予以充分举证。

葡萄哥

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撒马尔罕的金桃

呵呵，碧桂园吧

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苏滁律师阿正 发表于 2020-5-18 17:09
物业收费不合理，根据《商品房销售管理办法》第33条规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任 ...

谢谢！