现在在滁州买房是个合适的时机吗？城南和城东怎么选择？求大家给个建议

阳光虫

房产税即将立法，如果是投资就等等，刚需看哪里方便

阿斯莫德

有钱就买城南，没钱就买城北

洪武建文

沉默的黑白 发表于 2020-5-23 09:18
人文上面来说，合肥和滁州比差的远，滁州人和南京人天然性更接近一点，让我选肯定南京，土肥就算了吧，宁 ...

嗯，要比历史比人文，上海和深圳都是弟弟，合肥之名汉代以前就有了，滁州隋朝建置，历史上和近现代史上，出的名人合肥要比滁州多得多，现在的科教文卫更不用讲了，足以碾压滁州。至于我大南京嘛，流水有意，落花无情啊，在南京人眼里，对滁州人的好感度要低于芜湖，马鞍山，gang（江）bo（北）佬了解一下。

yys021500

打听哪个物业管理好！我觉得很重要！省的以后天天吵架置气开会研究怎么和物业斗法！

李金成

走，我带你去买恒大悦府，在认筹，优惠多，小区物业有保障

洋少

预算够，考虑城南，最好往明湖这边靠一靠，预算不够可以考虑城东，选靠近轻轨的楼盘，后期增值潜力也大点，可以加我18226829715

woshiwuyu

洪武建文 发表于 2020-5-22 16:15
哈哈，您的观点不敢苟同：1.论科教医疗资源，合肥可不差，合肥211高校3所，在校大学生三四十万，华中地区 ...

你好，我最近在看合肥房子，请问合肥肥西的房子可以投资吗？哪个区域性价比高些？谢谢

记忆旅行

洪武建文 发表于 2020-5-22 16:15
哈哈，您的观点不敢苟同：1.论科教医疗资源，合肥可不差，合肥211高校3所，在校大学生三四十万，华中地区 ...

有些道理，滁州炒房赚到钱的基本上都是16年之前买下的房子，后来赶上那波全国房价上涨潮，不少人赚到钱了。现在很多人还在坚信房价会永远上涨，多了解了解也能知道滁州房价上涨的支撑力有多大了，产业结构，人才人口因素，高校规模，城市定位等等，不要幻想前两年那样情形再现了，后期百分百不会再有暴涨了，上一波大涨是有特殊原因的。在滁州，现在有些人还想投资炒房，是全款还能勉强，如果是贷款投资买房，风险还是一定程度存在的。我同事今年春天买了一套阳光地中海二手房，毛坯房，八千多买的，140平方，房款是接近120万，二套房，首付60万，贷款五十多万，贷了二十年，光利息就要付银行60万左右，这样算下来，他买房子的成本推高到了180万，他要到什么时候才能卖到180万 ，把房子的本金收回来。这还不包括其它的税费和各种费用。这样投资买房指望增值，太难了。

洪武建文

woshiwuyu 发表于 2020-5-23 12:33
你好，我最近在看合肥房子，请问合肥肥西的房子可以投资吗？哪个区域性价比高些？谢谢

不好意思哈，本人不在合肥，只是从投资的专业角度出发，认为合肥的房产增值潜力要远大于滁州，具体的您可以实地去合肥的楼盘考察一下。

Mr丶Su

看你工作需求了
像我 工厂上班 月均收入1w+ 老城区天天堵 我肯定不会买。
萝卜青菜各有所爱 别人说的不一定适合你
总有一些伪土著在那装× 这鸟不拉屎 那鸟不拉屎 住个50 60平 还住出优越感了 服了……

楊華奇

默默20190925 发表于 2020-5-23 21:25
无论买什么楼盘，买现房，不要买期房！

新房子都是期房啊，要么就是没人住毛坯的新二手房。

朱維明

一般小伙一般拽/ 发表于 2020-5-22 13:55
你转一圈我看看，琅琊新区开车到城南都得半个小时

从最南边的腰铺到最北边的电子产业园，最东边的滁宁换乘中心到西涧花园，你让他骑电动车转转，井底之蛙，他都不知道滁州现在有多大

一般小伙一般拽/

朱維明 发表于 2020-5-23 23:38
从最南边的腰铺到最北边的电子产业园，最东边的滁宁换乘中心到西涧花园，你让他骑电动车转转，井底之蛙， ...

人家说我抬杠呢，他那是估计是特斯拉电动车

qianyong123

洪武建文 发表于 2020-5-22 16:15
哈哈，您的观点不敢苟同：1.论科教医疗资源，合肥可不差，合肥211高校3所，在校大学生三四十万，华中地区 ...

问个选址你是真**能说

qianyong123

你老家哪里的？离城南近就城南附近  城北近就买城北   投资除外   回家方便  以后也方便 个人看法