68万的房贷下来了，又喜又忧！今后的三十年里，就是给银行打工了！

忘我独行

我来自江湖 发表于 2020-7-4 08:16
你会发现前五年还那么多，本金才还几万块

你算算68万本金按照5.88利息算一年要还多少利息，超过利息部分才充抵本金

李丶白

一个月4000房贷，真佩服你的勇气，我一家三口都工作，一个月毛收入两万。还2600的房贷，就这我爸都急吼吼的

城北已北

卿似绝色佳人 发表于 2020-7-4 06:46
利息估计60万

80万利息

zhwzhw

     有人讲，贷款买房上算，什么通胀之类的。年通货膨胀率任何国家都是有的，这也是社会发展的必然。但是物价上涨不是每种商品的幅度是平均的。10年前液晶电视上市一万多，而今多少，其他白色家电还有汽车都是在通缩。30年内房价上涨能跑赢通胀?能跑赢贷款利率？当然作为刚需不用考虑这些，一套住房涨跌和你没有关系，如果投资就要慎重。所以银行对按揭贷款提高首付，就是防止房价下行的风险，提高自己的安全边际。

笑笑1011

恭喜又给自己添个资产

A0-阿飞

:鱼鹰 发表于 2020-7-4 07:03
人这一生苦一辈子买个房，有时候想想真不值

我也这么想的

A0-阿飞

加油吧

huanchu

看看现在的物价涨幅心里也许好点。

ntorbbs

我来自江湖 发表于 2020-7-4 08:16
你会发现前五年还那么多，本金才还几万块

对的，前期全是利息

我来自江湖

Monsters 发表于 2020-7-4 08:31
你的贷款利率太高了，被骗了巴

你那哪年的？得瑟啥呢，我们09年利率和公积金差不多呢

我来自江湖

乓乓 发表于 2020-7-4 08:45
88万

88万能贷68万？

高山润泽

Monsters 发表于 2020-7-4 08:31
你的贷款利率太高了，被骗了巴

你怎么不和03年去比呢

随意逛逛

国家公民辉 发表于 2020-7-4 07:27
确实，中国的人口衰减，房子过剩，房子以后就是半空中的一堆钢筋水泥，特别是滁州这样的三线半城市，

二三十年后，人口减少，新房和学区房，地段好的房子价格坚挺。别的地方房子就不好讲了，有可能有价无市场了，不要老提什么城镇化，农民进城买房。房子涨到一定价格，，买不起，也还不起贷款。大家肯定就不买了。最主要一点，几十年后的孩子，继承的房子都会有好几套。也许那时政府不会卖地盖房了。房地产也就在这一二十年处于兴旺状态。

高山润泽

+煙岚雲影 发表于 2020-7-4 09:37
滁州的利率为什么这么高啊  5.88

首套房5.88现在，我是6.37了

高山润泽

随意逛逛 发表于 2020-7-4 10:12
二三十年后，人口减少，新房和学区房，地段好的房子价格坚挺。别的地方房子就不好讲了，有可能有价无市场 ...

所以你得去一二线城市，那里保值