（律师已回复）卧室公共雨水管道漏水，物业让我自己修理，合理吗

Timiva · 发表于 2020-7-13 04:12

我家北卧室有一根公共的雨水管道，从我家里走的，前段时间下雨，检修口漏水，造成墙体木地板泡坏，我找物业修理，物业以室内为理由，让我自己掏钱找人修理，请问合理么？

苏滁律师阿正 · 发表于 2020-7-13 09:55

根据我国《物业管理条例》第五十三条，业主应当按照国家有关规定交纳专项维修资金，专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。根据您的描述，漏水部位系公共水管，属于业主共用部位，修缮费用应当从物业的专项维修资金中支付。

苏滁律师阿正 · 发表于 2020-7-14 10:38

Timiva 发表于 2020-7-14 01:45
您好，我现在面对一个问题，我打电话给经开区物业管理办公室，办公室的人准确报出浩然国际物业经理姓名，应 ...

如果您按时足额缴纳了物业费，且事实清楚，证据充分，则有法可依，可以通过诉讼途径解决。建议来所咨询。地址：安徽省滁州市中都大道659号（车管所向北300米）蓝天办公楼3楼、4楼，联系电话：18817928299。

舞姿哈哈哈 · 发表于 2020-7-13 09:42

我家是物业修的，我们在装修的时候，下雨就发现了，就漏了

唐唐涛 · 发表于 2020-7-13 08:46

堵死它

Timiva · 发表于 2020-7-14 01:45

您好，我现在面对一个问题，我打电话给经开区物业管理办公室，办公室的人准确报出浩然国际物业经理姓名，应该是认识，他却说跟物业没有关系，说是我自己监管不力？，我很疑惑，这个事情到底怎么说，我准备打官司，连同相关责任人一起告，我就不信这邪

我的黑我的白 · 发表于 2020-7-14 09:02

我也碰到了这个问题。。。。

sharf · 发表于 2020-7-15 19:11

卧室会有雨水管道？是不是封闭阳台后自己包的吧?

Timiva · 发表于 2021-1-15 14:36

sharf 发表于 2020-7-15 19:11
卧室会有雨水管道？是不是封闭阳台后自己包的吧?

不是

，是属于北卧室，纯雨水管道

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