（律师已回复）交了5万房屋团购服务费，却没有享受到优惠还超出房屋备案价格

Zoe过 · 发表于 2020-7-14 00:38

购买房屋总价24万另外又收团购服务费5万元。享受交5万抵10万优惠政策（5万不算在总房款内）结果多交了钱还没享受到优惠还超出房屋备案价格。是否可以报案如何维权

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原标题：房屋团购服务费

苏滁律师阿正 · 发表于 2020-7-14 10:06

既然这5万元“团购服务费”不包括在总房款内，那又如何享受“抵10万元”的优惠呢？根据您仅提供的合同部分内容，无法对这5万元进行定性，也无法判断约定是如何“交5万抵10万”。此5万元很可能只是一笔中介服务费用，不是定金，不具有任何担保或预付的性质。“抵10万”可能也只是下一次再通过该中介或在该开发商处购房时，给您10万元优惠。这基本不可能构成诈骗类刑事犯罪，即使报案，也会先按民事纠纷处理。
如果存在重大误解或民事欺诈的情形，可以依据《合同法》第五十四条，《民法总则》第一百四十七条、第一百四十八条的有关规定，向法院提起诉讼，主张撤销该认购书和商品房买卖合同。目前仅凭您提供的两张图片无法做出任何准确判断，建议带好相关购房材料来所咨询。
地址：安徽省滁州市中都大道659号（车管所向北300米）蓝天办公楼3楼、4楼，联系电话：18817928299。

偷心 · 发表于 2020-7-14 09:58

4.8米挑高？

坤tyk · 发表于 2020-7-15 06:41

高铁站对面的公寓？

ZIs · 发表于 2020-7-15 14:40

找房管部门投诉，现在严禁任何团购费用和电商费用

2kqian · 发表于 2022-7-20 23:17

你解决了吗？我也被收取了，今天翻购房合同才发现

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